11007 Woodside Ave
Santee, CA 92071
Commerce de détail Propriété À louer · 1 628 pi²

Ce centre commercial de quartier, situé à l'angle de Woodside Avenue et Shadow Hill Road, offre de nombreux espaces pour plusieurs petites suites adjacentes ou une grande unité autonome. Situé dans une vaste zone résidentielle au pied de la colline, avec une visibilité sur l'autoroute et seulement quatre restaurants dans un rayon de 1,6 km, cette zone bénéficierait grandement de l'ajout de services et de commerces de proximité pour la communauté. La propriété dispose de six entrées/sorties et se trouve en face de l'autoroute, à proximité d'un nouveau projet de développement : un bâtiment de recherche et développement de 291 000 pieds carrés, construit par les acheteurs du terrain de 13 acres de Santee Drive-In, North Palisade Partners, une firme de développement immobilier basée à Los Angeles. Ce projet vise à attirer de nouvelles entreprises à Santee et dans l'Est du comté, créant ainsi davantage d'emplois locaux. Cet emplacement est idéal pour devenir un guichet unique où les résidents peuvent prendre un café le matin, organiser des réunions, acheter un déjeuner rapide à emporter et faire laver leur voiture, le tout au même endroit ! Nous recherchons des détaillants souhaitant s'étendre sur le marché de San Diego, avec une visibilité sur l'autoroute, des quartiers résidentiels à proximité, des entreprises locales et très peu d'options alimentaires ou de cafés disponibles sans devoir parcourir plusieurs kilomètres vers l'est ou l'ouest. Le restaurant de deuxième génération de 2 400 pieds carrés (+/-), situé sur Shadow Hill Road, sera bientôt disponible. Il bénéficie de multiples accès d'entrée et de sortie depuis la route principale de Woodside Avenue. Entouré de maisons, d'appartements et d'autres commerces, juste à côté de l'autoroute avec une visibilité directe, cet emplacement est parfait pour un lave-auto, un café ou d'autres services commerciaux de quartier, avec très peu de concurrence dans la région. Une location à bail du terrain arrière et du bâtiment, ou une démolition du bâtiment pour des services modernisés, pourrait être envisagée. Le propriétaire est également ouvert à la possibilité de diviser légalement la propriété et de vendre une portion arrière d'environ 15 000 pieds carrés.