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11008 Magnolia Blvd 1 500 pi² Commerce de détail Immeuble North Hollywood, CA 91601 2 075 325 $ CAD (1 383,55 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The subject property is currently occupied by a post production company as an auxiliary office from their headquarters down the street. Tenant wishes to sign a long term lease, but Seller is leaving the purchase opportunity open to both an owner/user or investor. The building was previously a retail building with storefront glass located in the heart of the NOHO Arts district. Current tenant removed the storefront glass to build out a post production facility with 5 bays, but the glass can be restored. The subject property has an above average parking lot with room for 6 cars. Located on Magnolia between Lankershim and Vineland, the subject property neighbors countless restaurants and bars and is situated amongst one of the most densely populated multi-family parts of greater Los Angeles
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
2 075 325 $ CAD
Prix par pi²
1 383,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
124 520 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
LAC4
Stationnement
1 places (0,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
188’ sur magnolia Ave
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2353-006-003 | Évaluation des bâtiments | 576 173 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 098 972 $ CAD | Évaluation totale | 1 675 145 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2353-006-003
Évaluation du terrain
1 098 972 $ CAD
Évaluation des bâtiments
576 173 $ CAD
Évaluation totale
1 675 145 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
11008 Magnolia Blvd
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