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*OFFICE SPACE NOW AVAILABLE FOR LEASE* 1101-1111 SW 8th St 700 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Miami, FL 33130
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste Corner Suite 201 | 700 pi² | Négociable | 60,99 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 42 692 $ CAD/an 3 558 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
2e étage, ste Corner Suite 201
Corner Suite 201 offers approximately 700 RSF and features an open, flexible layout filled with abundant natural light from its corner windows, providing excellent visibility along renowned 8th Street. The space is finished with porcelain floors throughout, enhancing its modern and professional appeal. The unit includes a private in-suite restroom for added convenience. This highly versatile unit is well-suited for retail, office, professional, and service providers, making it an excellent opportunity for tenants seeking strong street presence, functionality, and flexibility in a prime location. Monthly Rent: $2,500 Additional Expenses: Electricity and Data/Telephone only HVAC System: Individual in-unit system allowing 24/7 operation and full temperature control
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | 12 833 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 833 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1109 SW 8th Street comprend environ 900 rf. • Situé à Little Havana, juste à l'ouest des marchés Brickell/Downtown, sur la célèbre « Calle Ocho ». • Idéal pour les détaillants axés sur le service ou toute autre utilisation. • Espace ouvert avec salle de bain privée. • Stationnement accessible par la 8e rue et la 11 avenue. • Surveillance par caméra 24/7/365 • Établir le service de conciergerie des aires communes tous les jours. • FAÇADE AU SUD-OUEST DE LA 8E RUE. Appelez pour plus de renseignements.
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