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The Marketplace 1101-1123 FM 1431 W 480 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Marble Falls, TX 78654
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FAITS SAILLANTS
- Accès à la route et visibilité
- Locataires de crédit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1119 C | 480 pi² | Négociable | 15,58 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 7 479 $ CAD/an 623,21 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1119 C
480 SF Office Space at The Marketplace – Marble Falls, TX This versatile one-room office offers 480 square feet of open workspace in The Marketplace center. Priced at $850/month, the space is ideal for a small business, studio, or professional office. It shares an exterior door with a neighboring barbershop. Enjoy convenient access, ample parking, and a central Marble Falls location close to shops, dining, and services.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 480 pi² | Superficie commerciale brute | 14 199 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 199 pi² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace industriel de premier choix offre un environnement polyvalent et spacieux, parfaitement adapté à une gamme de besoins d'affaires. Grâce à sa superficie abondante et à son emplacement stratégique, il s'agit d'un environnement idéal pour un utilisateur industriel ou un espace de stockage. Situé dans le marché animé de Marble Falls, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité, ce qui en fera un choix stratégique pour votre prochaine entreprise. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet espace industriel dynamique qui allie fonctionnalité et commodité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Marketplace | 1101-1123 FM 1431 W
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