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1101-1125 S La Brea Ave 1 413–3 056 pi² d'espace disponible • Bureau • Inglewood, CA 90301
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Faits saillants
- 3,100 SF Move-In Ready Second-Floor Office Suite
- 2 Private Bathrooms + Private Kitchen with Sink
- City Views | Natural Light Throughout
- 5 Large Private Flex Rooms — Offices, Studios, Treatment Rooms & More
- Dedicated Parking Lot — Rear Alley Access
- Less Than 1 Mile from SoFi Stadium | 4 Miles from LAX
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1101 | 1 413 pi² | 2-5 ans | 47,67 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 67 363 $ CAD/an 5 614 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 214-B | 1 643 pi² | 2-5 ans | 40,94 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 67 257 $ CAD/an 5 605 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1101
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 214-B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1101-1125 S La Brea Ave, Inglewood, CA 90301
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
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- Détaillant
- 1
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- Empress Organics
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- Administration publique
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- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 259
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- M S Legal Financial Solutions
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alpha Discount | Détaillant | 1 | - |
| Empress Organics | - | 1 | - |
| EZ-Nettools | Administration publique | 1 | - |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 259 | National |
| Kdsg LLC | Administration publique | 1 | - |
| M S Legal Financial Solutions | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 056 pi² | Superficie commerciale brute | 23 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 056 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 050 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À propos de la propriété
The property at 1101-1125 S La Brea Avenue in Inglewood, California, is a retail/office building constructed in 1926 with a gross leasable area of 23,050 square feet. It is located along a major commercial corridor and is less than one mile from SoFi Stadium and approximately four miles from Los Angeles International Airport. The site offers access to public transportation and is situated at a signalized intersection.
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