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Ethridge Mill Village 1101-1129 Ethridge Mill Rd 1 038–3 638 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Griffin, GA 30224
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Faits saillants
- Zone adjacente à l'immeuble idéale pour les sièges extérieurs
- Deux (2) places disponibles à 1 300 SF et 1 520 SF
- Surrounded by established and new residential growth
- Immeuble autonome avec fenêtre au volant et beaucoup de stationnement
- Points d'entrée/de sortie multiples
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1109 | 1 038 pi² | Négociable | 16,57 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 17 198 $ CAD/an 1 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1113 | 2 600 pi² | Négociable | 16,57 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 43 078 $ CAD/an 3 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1109-1129 Ethridge Mill Rd - 1er étage - ste 1109
Suite 1109 offers 1,038 square feet of highly efficient retail space positioned within Ethridge Mill Village. This footprint falls within one of the most in-demand size categories for service-based operators and neighborhood-focused retailers. At just over 1,000 SF, this suite provides an ideal balance between manageable overhead and functional layout flexibility. It is particularly well suited for businesses that rely on repeat neighborhood traffic and appointment-based customer flow. The size supports uses such as: • Salon or barber concept • Lash, brow, or esthetician studio • Insurance or tax office • Specialty retail boutique • Vape or convenience concept • Small café or takeout food operator • Cell phone repair or electronics The Griffin trade area supports practical, convenience-driven operators who benefit from accessibility and visibility rather than regional destination appeal. For tenants searching: 1,000 SF retail space Griffin GA Small storefront South Hill Street Salon space near Wellstar Spalding Retail space near Griffin Airport Suite 1109 offers the right scale and neighborhood positioning.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1,038 SF efficient footprint
- Ideal for salon or service use
- Positioned in residential corridor
- Strong repeat neighborhood traffic
- Low-overhead retail opportunity
1109-1129 Ethridge Mill Rd - 1er étage - ste 1113
Suite 1113 offers 2,600 square feet of versatile retail space within Ethridge Mill Village. This size category supports a broader range of operators who require showroom space, multi-room configuration, or expanded seating capacity. At 2,600 SF, the suite is ideal for: • Full-service restaurant • Specialty grocery or market • Fitness or training studio • Medical or dental practice • Physical therapy clinic • Childcare or enrichment center • Regional service operator The freestanding configuration and drive-thru potential further enhance its value for restaurant and food users seeking operational flexibility. The Griffin market responds well to mid-sized operators that can anchor neighborhood demand without competing directly with regional big-box centers. This suite allows tenants to scale while remaining positioned within a community-serving retail node. For users searching: 2,500 SF retail space Griffin GA Restaurant space with drive-thru Griffin Medical retail near South Hill Street Fitness space for lease Griffin Suite 1113 provides size, accessibility, and corridor presence
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2,600 SF flexible retail space
- Drive-thru capability potential
- Ideal for restaurant or medical
- Near hospital and airport
- Strong corridor visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- El Toro Loco Mexican Restaurant
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 638 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 525 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 5,58 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 3 638 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 16 525 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,58 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Ce centre est situé dans un quartier résidentiel densément peuplé avec de nouvelles maisons en construction. Ethridge Mill se trouve à quelques minutes de l'hôpital régional Wellstar Spalding, de l'école primaire Crescent Road et de l'aéroport du comté de Griffin-Spalding.
- Climatisation
- Restaurant
Présenté par
Ethridge Mill Village | 1101-1129 Ethridge Mill Rd
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