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Nerge Plaza 1101-1141 Nerge Rd 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elk Grove Village, IL 60007
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité
- Beaucoup de stationnement
- Rue High Traffic
- Zonage : B-3
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 980 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1101-1141 Nerge Rd - 1er étage
Space is being planned to be split into two spaces. Owner will do the following and have updated spaces: • Split the large 1960 sqft space into two 980 sqft retail spaces. • Build back-to-back bathrooms in the back, up to code ADA compliant. • Replace the rear doors. • Install new ceiling tile grid and locate new light fixtures and HVAC vents. • Install smoke alarm detectors (basic requirement) as required by Elk Grove. These need to be tied to our existing panel in one of the other stores. • Leave all walls ready for paint. • Floor is left in concrete, clean and swept.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nouveaux feux et évents CVC.
- Nouveau système de tuiles de plafond
- Nouvelle salle de bain.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Bella's Gaming
- Arts, divertissement et loisirs
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- E Z Pantry & Liquor
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- 28 950
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- Zetta Cafe Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bella's Gaming | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| E Z Pantry & Liquor | Détaillant | 1 | - |
| Elk Grove Foot Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Ma's Oriental Express | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| Zetta Cafe Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 980 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 980 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Entreprises en place : Magasin d'alcool, Barbier, Bureau de dentiste, Métro, Restaurant mexicain, Bellas Gaming Cafe, Foot and Ankle Doctor, Ma's Oriental Restaurant. • Situé sur le chemin Nerge et la rue Devon, avec beaucoup de trafic. Fortement peuplé de zones industrielles et résidentielles mixtes. L'emplacement est visible et facilement accessible. Directement en face de la rue des autres centres commerciaux et de l'hôtel populaire. Adjacent au parc The Chancellory Office d'Itasca. Le coin des chemins Devon et Rohlwing a un nouvel aménagement d'un espace d'entreposage d'un million de pieds carrés. Dans un rayon de 15 milles de O'Hare et à 2 milles de l'I-290 et de l'I-390. Woodfield Mall se trouve à moins de 4 milles. • Promoteurs immobiliers autogérés. Répondre aux questions relatives aux biens et aux locataires. • Demandez-nous d'autres possibilités de location : espace de vente au détail, espace de bureau, entrepôt de bureaux (également disponible à l'achat) et terrains à vendre. Nous avons des emplacements dans les régions de Schaumburg, Roselle, Hoffman Estates, Elk Grove, Carol Stream, Genève, Elgin et Round Lake.
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Nerge Plaza | 1101-1141 Nerge Rd
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