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Westwood's Village Square 1101-1151 Westwood Blvd 1 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90024
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Perfect for Ice cream/Gelato shops, Poke, Juice, food catering businesses, Dessert and cookie stores
- Prominent building signage
- Close to UCLA College, UCLA Hospital, UCLA Medical centers and over many high rise office buildings
- Easy access to Interstate 10 and Interstate 405
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1135 | 1 110 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1135
-Sublease space available from current tenant. -FF&E - $30,000 -Unit is currently being used as a Poke Restaurant -Has sinks, prep tables, refrigerators and more -There is currently no hood!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Sublease space available from current tenant
- FF&E - $60,000
- Unit is currently being used as a Poke Restaurant
- Has sinks, prep tables, refrigerators and more
- There is currently no hood!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WESTWOOD'S VILLAGE SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cal-American Real Estate Management
- Immobilier
- 20
- Régional
- Headlines Grill
- -
- 1
- -
- Kaplan, Inc.
- Autres services
- 111
- International
- Shop For Success
- -
- 1
- -
- Ww Poke Bar
- Restauration rapide
- 70
- International
- Zuma Housing
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cal-American Real Estate Management | Immobilier | 20 | Régional |
| Headlines Grill | - | 1 | - |
| Kaplan, Inc. | Autres services | 111 | International |
| Shop For Success | - | 1 | - |
| Ww Poke Bar | Restauration rapide | 70 | International |
| Zuma Housing | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 110 pi² | Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Superficie commerciale brute | 60 602 pi² | Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 60 602 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the vibrant heart of Westwood Village, 1135 Westwood Blvd presents a rare opportunity for businesses seeking visibility, prestige, and proximity to one of Los Angeles’ most dynamic commercial districts. Just steps from UCLA and surrounded by a mix of national retailers, cafés, and cultural landmarks, this property offers unmatched exposure in a high-foot-traffic area. The space is ideal for retail, office, or boutique service use, with flexible zoning that accommodates a wide range of commercial tenants. Its street-level frontage ensures excellent signage potential, while the architectural character of the building adds charm and distinction to any brand presence. Whether you're launching a flagship concept or expanding into a strategic Westside location, this property offers the infrastructure and ambiance to support long-term success. Tenants will benefit from nearby public transit, walkable amenities, and a steady flow of students, professionals, and tourists. With customizable interiors and potential for tailored buildouts, 1135 Westwood Blvd is more than a space—it’s a canvas for your next chapter.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westwood's Village Square | 1101-1151 Westwood Blvd
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