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Fox Chapel Plaza 1101-1155 Freeport Rd 14 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15238
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FAITS SAILLANTS
- Grande exposition le long du chemin Freeport et du chemin Fox Chapel
- Joignez-vous à l'une des zones commerciales les plus solides de Pittsburgh et aux meilleurs endroits dans la région de Fox Chapel
- Forte clientèle et données démographiques
- Locataires populaires de longue date
- Emplacement privilégié où la circulation des véhicules est élevée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1101-1155 Freeport Rd - 1er étage
PRIME retail and restaurant spaces
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 200 pi² | Superficie commerciale brute | 79 104 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Stationnement | 500 places | Année de construction | 1970 |
| Magasins | 19 | Rues transversales | Fox Chapel |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 14 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 79 104 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | Fox Chapel |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construite en 1962, cette place de commerce de détail et de restaurant de catégorie A de 79 104 pieds carrés est extrêmement bien située dans la zone commerciale de Fox Chapel. Il a été récemment rénové et dispose de nombreuses places de stationnement au niveau de la surface sur ses 11 acres de terrain. Avec un accès facile aux routes principales à proximité, cette propriété est bien placée pour les déplacements et l'accès aux commodités et aux quartiers à proximité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fox Chapel Plaza | 1101-1155 Freeport Rd
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