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PMG Plaza 1101-1165 N Federal Hwy 933–3 033 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33304
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Faits saillants
- AT&T
- Pinch-a-Penny
- Chargeurs rapides pour véhicules électriques à venir en 2025
- IHOP
- La cuisine cubaine de Padrino
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1153 | 2 100 pi² | 3-5 ans | 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 104 139 $ CAD/an 8 678 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1155 | 933 pi² | 3-5 ans | 50,97 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 47 553 $ CAD/an 3 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1137-1165 N Federal Hwy - 1er étage - ste 1153
±2,100 SF | Former Karate Studio | N. Federal Highway, Fort Lauderdale ±2,100 square feet of ground-floor retail space available for lease at 1153 N. Federal Highway, Fort Lauderdale. The space was previously occupied by a karate school and features an open floor plan with high ceilings — well-suited for fitness, wellness, dance, martial arts, or other active use tenants. Also works for medical, personal services, or owner-operated retail requiring open, unobstructed square footage. Located on N. Federal Highway with direct street frontage and strong daily traffic counts. Ample surface parking on-site. Immediate availability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1135-1165 N Federal Hwy - 1er étage - ste 1155
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 033 pi² | Façade | FEDERAL |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 202 pi² |
| Stationnement | 454 places | Superficie totale du terrain | 4,21 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 033 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 454 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | FEDERAL |
| Superficie commerciale brute | 40 202 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,21 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
PMG Plaza est une excellente place de vente au détail avec de nombreux détaillants complémentaires. Rejoignez IHOP, Pinch-A-Penny, AT&T, Padrino's Cuban Cuisine sont tous dans ce centre commercial de quartier bien situé. Une unité est encore disponible (1163 sf). Stratégiquement situé sur la route fédérale (US-1) en direction sud, immédiatement au nord du boulevard Sunrise.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
PMG Plaza | 1101-1165 N Federal Hwy
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