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Sonora Crossroads 1101-1291 Sanguinetti Rd 17 440–45 186 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sonora, CA 95370
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 27 746 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 17 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1131-1151 Sanguinetti Rd - 1er étage
Sonora Crossroads Shopping Center is the largest shopping center in Tuolumne County and the “Mother Lode” region and is anchored by Safeway Marketplace, Wal-Mart, Staples, and PetSmart. Other adjacent national retailers include Lowes Home Improvements, Regal Cinemas, Ross Dress 4 Less and Save Mart • Located on the Sonora bypass, one of the most heavily traveled intersections in Tuolumne County • Ample parking and exposure to Highway 108 • Shop tenants include Sally Beauty, Papa Murphy’s, Dickeys and Jamba Juice
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1131-1151 Sanguinetti Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- JOANN Fabric and Craft Stores
- Arts / Bricolage
- 1
- National
- PetSmart, Inc.
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 786
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts / Bricolage | 1 | National |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 786 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 45 186 pi² | Façade | Sanguinetti |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 425 396 pi² |
| Stationnement | 1900 places | Superficie totale du terrain | 54,17 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | Old Wards Ferry Rd |
| Superficie totale disponible | 45 186 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1900 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | Sanguinetti |
| Superficie commerciale brute | 425 396 pi² |
| Superficie totale du terrain | 54,17 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Rues transversales | Old Wards Ferry Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le centre commercial Sonora Crossroads ancré par Walmart et Safeway. Entouré de nombreux autres locataires nationaux. Centre commercial très acharné. Ce centre sert de plaque tournante du commerce de détail pour tout le comté de Tuolumne et la région des contreforts environnants. Visible et facilement accessible depuis l'autoroute 108. La propriété est équipée d'un service électrique de 1 000 ampères 480 V, de deux portes suspendues à hauteur de quai et d'une hauteur libre de 14 pieds.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sonora Crossroads | 1101-1291 Sanguinetti Rd
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