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Barlow Shopping Center 1101-1399 6th St NW 2 562 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, MN 55901
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Faits saillants
- Centre commercial bien établi ancré Hi-Vee en bordure du centre-ville de Rochester
- Joignez-vous à un solide mélange de locataires locaux, régionaux et nationaux
- Idéalement situé près de l'intersection des autoroutes 52 et 14 (environ 129 000 VPD)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 201 (B) | 2 562 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 201 (B)
Suite 201(B) is a 2,562 SF second-floor retail/service space located within Barlow Plaza, one of Rochester’s most established and centrally located shopping centers. The space benefits from its position within a large, grocery-anchored center featuring Hy-Vee, Ace Hardware, Hy-Vee Wine & Spirits, Great Clips, Nothing Bundt Cakes, Rosati’s, Chuck & Don’s, Jackson Hewitt, and other daily-needs retailers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Barlow Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chuck & Don's Pet Food Outlet
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 61
- National
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 5 818
- International
- Hy-Vee
- Supermarché
- 469
- National
- Hy-Vee Wine & Spirits
- Détaillant
- -
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- Jackson Hewitt Tax Service
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 334
- National
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 802
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chuck & Don's Pet Food Outlet | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 61 | National |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 5 818 | International |
| Hy-Vee | Supermarché | 469 | National |
| Hy-Vee Wine & Spirits | Détaillant | - | - |
| Jackson Hewitt Tax Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 334 | National |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 802 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 562 pi² | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 131 752 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 562 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 131 752 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Barlow Plaza occupe une position unique à près de 1 mile du campus de la Mayo Clinic, y compris le catalyseur de croissance de Rochester et la plus grande initiative public-privée - le développement du Destination Medical Center (DMC).
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Barlow Shopping Center | 1101-1399 6th St NW
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