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Stone Path Village 1101 2nd St S 200–2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sartell, MN 56377
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement dans une communauté connaissant une croissance et un développement exceptionnels
- Locataires à bail à long terme (Blue Line Sports Bar & Grill, Kyle Hedke State Farm, JL Nails, Guaranty Title, Headlines Salon and Spa, Voigt Johnson Real Es
- Within 10-15 minutes from downtown St. Cloud, St. Cloud State University, and College of St. Benedict and St. John’s University
- Réparation/amélioration totale du toit et resurfaçage des terrains de stationnement au cours des cinq dernières années
- Easily accessible to Highways 15 and 10 as well as I-94
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 204 | 200 à 2 000 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1101 2nd St S - 2e étage - ste 204
Office space in well-maintained, two-story landmark building Can be demised to meet your business needs; many possibilities • Excellent central location in community experiencing exceptional growth and development • Total roof repair/upgrade and parking lot resurfacing in the last five years • Long-time lease tenants (Blue Line Sports Bar & Grill, Kyle Hedke State Farm, JL Nails, Guaranty Title, Headlines Salon and Spa, Voigt Johnson Real Estate, & Pro Growth Insurance)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 118 places de stationnement (5/1 000 SF)
- Signalisation du pylône
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | Pinecone Rd |
| Min. divisible | 200 pi² | Superficie commerciale brute | 25 768 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,70 AC |
| Stationnement | 118 places | Année de construction | 2005 |
| Magasins | 2 | Rues transversales | Pine Cone Rd |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 118 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Pinecone Rd |
| Superficie commerciale brute | 25 768 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,70 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Pine Cone Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples emblée au cœur de Sartell. Les locaux à bureaux peuvent être détruits pour répondre aux besoins de l'entreprise. Parfait pour les bureaux privés de direction.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Stone Path Village | 1101 2nd St S
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