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$1 Auction – Former SunTrust Bank | 18K VPD 1101 Azalea Ave 2 869 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond, VA 23227 241 314 $ CAD (84,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Former Bank with Three Drive-Thru Lanes - ±2,869-SF branch combines a canopy, pylon sign, and functional stacking for efficient reuse.
- Broad B-2 Commercial Reuse Potential - By-right categories include office, medical, restaurant, convenience, service, and veterinary.
- I-95 Access Amid Daily-Needs Retail - Walmart, Food Lion, Dollar Tree, Subway, Walgreens, and fuel stations generate steady visits.
- High-Visibility Azalea Avenue Position - Frontage captures ±17,931 VPD, with nearby corridor counts reaching ±20,570 vehicles daily.
- Parking-Rich Corner Site on ±0.65 Acres - 35 striped spaces and multiple curb cuts supporting easy customer circulation.
- Dense Richmond Trade Area Fundamentals - Five-mile demographics total ±240,828 residents with average household income of ±$100,151.
Résumé de l'annonce
Brokered by Marcus & Millichap, 1101 Azalea Avenue in Richmond, Virginia is a vacant, ±2,869-square-foot former bank positioned for lease-up, adaptive reuse, or owner-user occupancy. Built in 1981 on a ±0.653-acre dual corner parcel, the freestanding building includes three drive-thru lanes with canopy, a prominent pylon sign, 35 striped parking spaces, and multiple access points supporting efficient ingress/egress. The Property fronts Azalea Avenue, which carries ±17,931 vehicles per day, with nearby corridor volumes reaching ±20,570 VPD, and offers convenient connectivity to I-95, US-301/Chamberlayne Road, and US-1/Brook Road. B-2 Community Business zoning supports a broad mix of potential uses, including financial services, office and medical, convenience retail, restaurant, personal service, and veterinary concepts, subject to applicable approvals. Nearby demand drivers include Walmart Neighborhood Market, Food Lion-anchored Brookhill Azalea Shopping Center, Walgreens, Dollar Tree, Subway, fuel stations, Henrico High School, and Richmond Raceway. Within five miles, the property reaches ±240,828 residents with average household income of ±$100,151. CoStar estimates local retail rents at $17-$21 per square foot, reinforcing the value-add opportunity for investors and owner-users seeking a parking-rich, drive-thru-equipped Richmond asset.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 869 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
241 314 $ CAD
Prix par pi²
84,11 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
B-2 - Le zonage B-2 (entreprises communautaires) permet un large éventail d'utilisations commerciales et de vente au détail
Stationnement
35 places (12,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
141’ sur Azalea Ave
Commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | N017-0079-027 | Évaluation des bâtiments | 430 229 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 586 049 $ CAD | Évaluation totale | 1 016 279 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
N017-0079-027
Évaluation du terrain
586 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
430 229 $ CAD
Évaluation totale
1 016 279 $ CAD
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Présenté par
$1 Auction – Former SunTrust Bank | 18K VPD | 1101 Azalea Ave
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