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LogistiCenter® at 55 2 biens • Industriel • Tustin, CA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immediate access to SR-55, I-5, I-405, and SR-73
- Foreign Trade Zone (FTZ) Designation Underway
- Huge Lifestyle Graphics fronting SR-55 (Four 18'x33' per Building)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For investors and owner-users, LogistiCenter® at 55 represents a rare chance to acquire two Class A industrial assets in one of the most coveted submarkets in the nation. These LEED Silver-certified buildings deliver superior functionality with 36-foot clear heights, ESFR sprinkler systems, and abundant dock-high loading positions. The site’s proximity to major freeways, John Wayne Airport, and the Ports of Los Angeles and Long Beach ensures unmatched logistical advantages. With Foreign Trade Zone (FTZ) designation underway, the property offers significant cost-saving opportunities for import/export operations. High-profile signage (four 18' x 33' signs per building) rights along SR-55 further enhance long-term value, providing unparalleled exposure in a market characterized by strong demand and historically low vacancy rates.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Individuellement en vente | 2 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 311 770 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 13,30 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 311 770 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,30 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1100 Valencia Ave, Tustin, CA 92780 | Industriel | 177 766 pi² | 2024 | - |
| 1101 Bell Ave, Tustin, CA 92780 | Industriel | 134 004 pi² | 2024 | - |
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