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Spruce Street Station 1101 Brookdale St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Martinsville, VA 24112
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FAITS SAILLANTS
- Grocery-anchored center with strong daily traffic
- High visibility on Brookdale Street with ample surface parking
- Renovated in 2018 with modern finishes and infrastructure
- Flexible use for medical, office, or retail tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 200 pi² | Négociable | 20,65 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 24 782 $ CAD/an 2 065 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
1,200 SF suite is now available, currently built out as a medical office with exam rooms, reception, and private offices. While ideal for medical or healthcare providers, the space can also accommodate a variety of retail, office or service-oriented tenants seeking a convenient and highly accessible location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Basset Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Brookdale Vape
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- Food Lion
- Supermarché
- 1 298
- National
- Progressive Health System
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- Shun Xing Chinese Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Basset Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Brookdale Vape | Détaillant | 1 | - |
| Food Lion | Supermarché | 1 298 | National |
| Progressive Health System | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Shun Xing Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | National |
| VA Nails | Services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 48 052 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1988/2018 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 48 052 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2018 |
| Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre s'étend sur plus de 48 000 pieds carrés et occupe un terrain de 8,31 acres, avec un taux d'occupation solide de 97,5 % et une diversité de locataires comprenant Food Lion, VA Nails, Brookdale Vape et le restaurant ShunXing. Rénové en 2018, la propriété offre un environnement moderne et bien entretenu, avec une excellente visibilité et une façade sur la rue Brookdale. Le stationnement en surface est abondant (236 espaces) et l'accès facile depuis les quartiers environnants en fait un lieu idéal tant pour le personnel que pour les clients. La position centrale de Martinsville et sa population active stable de plus de 35 000 personnes dans un rayon de 5 miles soutiennent un flux constant de visiteurs et la croissance des entreprises. Avec un revenu moyen des ménages de 66 727 $ dans la région, le centre est bien placé pour attirer une clientèle stable. Que vous soyez un professionnel de la santé, un fournisseur de services de bien-être ou un opérateur de commerce de détail, Spruce Street Station offre accessibilité et visibilité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Spruce Street Station | 1101 Brookdale St
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