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1101 E. Clark Ave Apartments 1101 E Clark Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 2 524 159 $ CAD (252 416 $ CAD/Unité) Las Vegas, NV 89101

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Résumé de l'annonce

PROPERTY OVERVI EW
1101 E Clark Ave is a fully renovated 10-unit multi-family apartment building known as Clark Apartments or The Clark Apartments, located in the heart of Downtown Las Vegas. Constructed in 1954, it features a two-story garden-style design with wood frame construction, stucco exterior, and a flat roof, spanning 7,000 square feet on a 0.25 acre corner lot at 11th Street and East Clark Avenue. The property includes a mix of six one-bedroom/one-bathroom units and four two-bedroom/one-bathroom units, each equipped with individual HVAC systems, air conditioning/heating, oven/stove, range, and refrigerator. Electricity is individually metered for each unit.
LOCATION OVERVIEW
Nestled in the Legal District of Downtown Las Vegas, Clark Apartments embodies the area’s blend of historic charm and modern revival, distinct from the high-energy Strip. This neighborhood pulses with commercial, cultural, and culinary energy—think fine dining, live music venues, art galleries in the nearby Arts District, and the iconic neon glow of Fremont Street Experience, all reachable on foot or via quick transit. It’s a more relaxed, locals-favored pocket of the city, with a resurgence in boutique shops, breweries, and community events fostering a creative vibe.
RENOVATIONS
· New Air Conditioning Units
· New Furnaces for HVAC
· New Electrical
· New Plumbing
· New Gas Lines
· New Kitchen Countertops
· New Bathroom Vanities
· New Showers and Bathtubs
· New Doors, Door Frames and Weatherstrip’s
· New Lighting Fixtures
· New Flooring
· New Water Heaters
· Full Exterior Paint
· Full Laundry Room Renovation with New Washers and Dryers

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 2 524 159 $ CAD
Prix par unité 252 416 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 10
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,25 AC
Taille du bâtiment 7 000 pi²
Occupation moyenne 80%
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1954/2025
Zone de développement économique Oui
Zonage R-4

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette

Commodités du site

  • Cour
  • Gestionnaire d'immeuble sur place

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 6 - -
2+1 4 - -
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
139-34-811-034
Évaluation du terrain
81 182 $ CAD
Évaluation des bâtiments
89 279 $ CAD
Évaluation totale
170 461 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
  • ID d’inscription: 39664522

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1101 E Clark Ave, Las Vegas, NV 89101

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