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Carroll Oaks 1101 E Northwest Pky 1 528–4 948 pi² d'espace disponible • Southlake, TX 76092
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Faits saillants
- Located at the hard corner of Carroll Ave. & Hwy 114.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 528 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 602 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 818 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1101 E State Highway 114 - 1er étage
1,528 SF Available
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convenient access to Fwy.
1101 E State Highway 114 - 1er étage
1,602 SF 2nd Gen Dental Clinic
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Convenient access to Fwy.
1101 E State Highway 114 - 1er étage
1,818 SF Available - Former Fitness
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convenient access to Fwy.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Joe's Pizza Pasta Subs
- Restaurant
- 1
- -
- Silver Cleaners
- Services
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 524
- International
- Subway
- Sous-marin
- 26 442
- International
- Taco Shop
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Joe's Pizza Pasta Subs | Restaurant | 1 | - |
| Silver Cleaners | Services | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 524 | International |
| Subway | Sous-marin | 26 442 | International |
| Taco Shop | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 948 pi² | Façade | 283’ le AKA State Highway 114 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 414 pi² |
| Stationnement | 86 places | Superficie totale du terrain | 1,79 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 4 948 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 86 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 283’ le AKA State Highway 114 |
| Superficie commerciale brute | 17 414 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,79 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
This property sits in close proximity to Southlake’s premier retail, service, and dining destinations - Southlake Town Square, Park Village, Shops of Southlake & Carroll Pointe. Extremely high demographics surround the hard corner and the property lies directly off the convenient, heavily traveled freeway.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Carroll Oaks | 1101 E Northwest Pky
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