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Eisenhower Square 1101 Eisenhower Dr 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31406
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 200 pi² | 5 ans | 30,98 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 37 173 $ CAD/an 3 098 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1100 Eisenhower Dr - 1er étage - ste 5
The subject of this offering comprises an approximate 1,200 square foot suite located within the Eisenhower Shopping Center. Eisenhower Square Shopping Center occupies the southeast corner of the intersection formed by Eisenhower Drive and Waters Avenue and was initially constructed circa 1986 (renovated 2016) on a site approximating 13.28 acres and was improved with an approximate 90,362 square foot retail neighborhood shopping center. Subsequently and during 2022, the current owner subdivided the parent tract selling approximately 4.16 acres approximating the southeast corner of the to the Chatham County Board of Commissioners to be developed as a future location for pubic library. The remainder 9.12 acres is improved with an approximate 76,070 square foot neighborhood shopping center inclusive of the suite which is the subject of this offering. The center is currently anchored by Planet Fitness and other tenancies include Subway, Stoner’s Pizza, Sushi-Zen, Iris Optical, Sit & Sleep Mattress, Friedman’s Fine Arts, ABC Warehouse, H & R Block, Manpower, Nova Salons, Republic Finance, Savannah Indoor Golf Club, Natural Healing, Once Upon A Child, JAM Children’s Gym, 1st Franklin Financial and Tier One Nutrition. Internally, the subject suite is generally demised into retail display area, a singular private office, middle oriented and rear surplus inventory and storage areas, a break alcove and one, two-fixture non-gender restroom. Interior finishes generally include vinyl plank and VCT floorings, painted gypsum wallboard walls and acoustical tile ceilings. Lighting is generally recessed fluorescent. The entire premises is centrally heated and cooled and available to all municipal services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'objet de cette offre comprend une suite d'environ 1 200 pieds carrés située dans le centre commercial Eisenhower. Le centre commercial Eisenhower Square occupe l'angle sud-est de l'intersection formée par la promenade Eisenhower et l'avenue Waters. Il a été initialement construit vers 1986 (rénové en 2016) sur un site d'environ 13,28 acres et a été amélioré avec un centre commercial de quartier commerçant d'environ 90 362 pieds carrés. Par la suite et au cours de 2022, le propriétaire actuel a subdivisé la parcelle mère vendant environ 4,16 acres, approximativement à l'angle sud-est de la région, au conseil des commissaires du comté de Chatham, qui sera aménagé comme emplacement futur pour la bibliothèque publique. Les 9,12 acres restants sont améliorés avec un centre commercial de quartier d'environ 76 070 pieds carrés, y compris la suite qui fait l'objet de cette offre. Le centre est actuellement ancré par Planet Fitness et d'autres locataires comprennent Subway, Stoner's Pizza, Sushi-Zen, Iris Optical, Sit & Sleep Mattress, Friedman's Fine Arts, ABC Warehouse, H & R Block, Manpower, Nova Salons, Republic Finance, Savannah Indoor Golf Club, Natural Healing, Once Up A Child, JAM Children's Gym, 1st Franklin Financial et Tier One Nutrition. À l'interne, la suite en question est généralement divisée en une aire d'exposition de vente au détail, un bureau privé singulier, des aires d'entreposage et des stocks excédentaires orientés au milieu et à l'arrière, une alcôve de repos et une salle de bain à deux appareils non sexospécifiques. Les finitions intérieures comprennent généralement des planchers en vinyle et en VCT, des murs en panneaux de gypse peints et des plafonds en tuiles acoustiques. L'éclairage est généralement encastré fluorescent. L'ensemble des locaux est chauffé et refroidi centralement et accessible à tous les services municipaux.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eisenhower Square | 1101 Eisenhower Dr
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