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Cartledge Building 1101 Greene St 5 101 pi² Bureau Immeuble Augusta, GA 30901 718 899 $ CAD (140,93 $ CAD/pi²) 8,61% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Facilement accessible en véhicule et accessible à pied à tous les emplacements commerciaux et multifamiliaux importants du centre-ville. Excellent et rare stationnement pavé hors voirie.
- Mises à jour et rénovations récentes de 2019.
- Excellent et rare stationnement pavé hors rue.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Solide historique de location à long terme dans un quartier résurgent du centre-ville.
À quelques pas du Medical College of Georgia et du vaste Medical District.
À quelques pas du Georgia Cyber Center, du Central Business et de nouveaux hôtels et propriétés multifamiliales.
Cet endroit très fréquenté est entouré de centaines de nouveaux appartements dans une douzaine de développements et plus encore.
Le terrain d'angle clé de la zone d'opportunité offre un potentiel de réaménagement pour un projet à forte densité.
1031 option d'échange.
À quelques pas du Medical College of Georgia et du vaste Medical District.
À quelques pas du Georgia Cyber Center, du Central Business et de nouveaux hôtels et propriétés multifamiliales.
Cet endroit très fréquenté est entouré de centaines de nouveaux appartements dans une douzaine de développements et plus encore.
Le terrain d'angle clé de la zone d'opportunité offre un potentiel de réaménagement pour un projet à forte densité.
1031 option d'échange.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 101 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1931/2019
Prix
718 899 $ CAD
Prix par pi²
140,93 $ CAD
Taux de capitalisation
8,61%
Revenu net d’exploitation
61 917 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 551 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2 - Affaires générales
Stationnement
12 places (2,35 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0364311000 | Évaluation totale | 132 925 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 23 770 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 109 155 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0364311000
Évaluation du terrain
23 770 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
109 155 $ CAD (2025)
Évaluation totale
132 925 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Cartledge Building | 1101 Greene St
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