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1101 Industrial Rd 440–9 928 pi² d'espace disponible • Boulder City, NV 89005
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Disponibilité des espaces (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12-13 | 1 760 pi² | Négociable | 18,25 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 32 116 $ CAD/an 2 676 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 18 | 1 400 pi² | Négociable | 18,25 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 25 547 $ CAD/an 2 129 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 5 | 440 pi² | Négociable | 18,25 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 8 029 $ CAD/an 669,08 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6-7 | 1 600 pi² | Négociable | 18,25 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 29 196 $ CAD/an 2 433 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 724 | 440 pi² | Négociable | 18,25 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 8 029 $ CAD/an 669,08 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 726-728 | 1 264 à 2 528 pi² | Négociable | 18,25 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 46 130 $ CAD/an 3 844 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 9-10 | 1 760 pi² | Négociable | 18,25 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 32 116 $ CAD/an 2 676 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 12-13
100% warehouse, can be combined to demised.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 18
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 5
This property features 28 storage units, with sizes ranging from 400 square feet to 1,400 square feet. At present, we have three units available: one at 400 square feet, one at 800 square feet, and one at 1,400 square feet. For additional details, please reach out to us directly. Suite 5 is 100% warehouse
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- BOULDER CITY
- Southwest corner of Industrial RD & Canyon RD
- Signalized Intersection
- NEW Ownership & Management Group
- Canyon Rd visibility with 2,100 CPD
- Industrial Rd visibility with 1,750 CPD
1er étage, ste 6-7
100% warehouse, suites can be combined or demised.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 724
Former beauty salon with multiple uses. Suite located on Canyon Rd. frontage road visibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Former Beauty Salon
- 250 FT of frontage road visibility
- Over 2,100 vehicles daily on Canyon Rd.
1er étage, ste 726-728
Suites can be combined or demised to min square foot of 1,264 SF.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 9-10
100% warehouse, suites can be combined or demised.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Honestlee Auto
- Automobile
- 1
- -
- Modern Air Conditioning & Heating
- Amélioration du foyer
- 1
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- Sew Magic Creations
- Fabrication
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Honestlee Auto | Automobile | 1 | - |
| Modern Air Conditioning & Heating | Amélioration du foyer | 1 | - |
| Sew Magic Creations | Fabrication | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 928 pi² | Superficie commerciale brute | 24 839 pi² |
| Min. divisible | 440 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 928 pi² |
| Min. divisible | 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 839 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This property offers 24,839 square feet of adaptable multi-tenant flex warehouse and retail space, located at the southwest intersection of Industrial Rd and Canyon Rd in Boulder City. It includes 28 storage units that range in size from 400 to 1,400 square feet. Right now, we have three units available: one at 400 square feet, one at 800 square feet, and a larger option at 1,400 square feet. Please reach out to us for more information, as these units are likely to go fast!
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