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1101 Lincoln Hwy 10 800 pi² Local d'activités Immeuble North Versailles, PA 15137 1 536 247 $ CAD (142,25 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Former Auto Dealership 10,800SF Building (2,400 SF retail / office + 8,400 SF mechanic bay w/ 20 foot ceilings with 3 car lifts)
- 45 Car Parking lot
- For Sale or Lease
- Built in 1995
- 20k VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property features a 2,400 SF storefront with large reception / open area, three private offices, two bathrooms, and a shower, offering functional space for administrative or customer-facing operations. The rear 8,400 SF mechanic bay area boasts 20-foot ceilings and is equipped with three car lifts, making it an exceptional opportunity for auto service businesses, fleet operations, or specialty users requiring high-clearance workspace.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 536 247 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 142,25 $ CAD | Année de construction | 1980 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,78 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 10 800 pi² |
| Prix | 1 536 247 $ CAD |
| Prix par pi² | 142,25 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,78 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 800 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES
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- DISPONIBLE
SVN Three Rivers Commercial Advisors est ravi de présenter à la vente le 1101 Lincoln Hwy, un bâtiment polyvalent de 10 800 pi² situé à North Versailles, à seulement 11 miles à l'est du centre-ville de Pittsburgh. Situé le long du corridor très fréquenté de la Lincoln Highway (Route 30), cette propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, idéale pour une grande variété d'utilisateurs commerciaux ou industriels légers. La propriété comprend une façade commerciale de 2 400 pi² avec une grande zone de réception/espace ouvert, trois bureaux privés, deux salles de bain et une douche, offrant un espace fonctionnel pour des opérations administratives ou orientées vers la clientèle. L'atelier mécanique à l'arrière, d'une superficie de 8 400 pi², dispose de plafonds de 20 pieds de hauteur et est équipé de trois ponts élévateurs pour voitures, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les entreprises de services automobiles, les opérations de flotte ou les utilisateurs spécialisés nécessitant un espace de travail à grande hauteur.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 10 800 pi² | Flex | - | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 10 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 10 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
SVN Three Rivers Commercial Advisors est ravi de présenter à la vente le 1101 Lincoln Hwy, un bâtiment polyvalent de 10 800 pi² situé à North Versailles, à seulement 11 miles à l'est du centre-ville de Pittsburgh. Situé le long du corridor très fréquenté de la Lincoln Highway (Route 30), cette propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, idéale pour une grande variété d'utilisateurs commerciaux ou industriels légers. La propriété comprend une façade commerciale de 2 400 pi² avec une grande zone de réception/espace ouvert, trois bureaux privés, deux salles de bain et une douche, offrant un espace fonctionnel pour des opérations administratives ou orientées vers la clientèle. L'atelier mécanique à l'arrière, d'une superficie de 8 400 pi², dispose de plafonds de 20 pieds de hauteur et est équipé de trois ponts élévateurs pour voitures, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les entreprises de services automobiles, les opérations de flotte ou les utilisateurs spécialisés nécessitant un espace de travail à grande hauteur.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0547-M-00092-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 558 422 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 116 700 $ CAD | Évaluation totale | 675 122 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1101 Lincoln Hwy
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