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1101 Lincoln way - Marshalltown Self Storage Immeuble de 38 850 pi² • Spécialité • À vendre 4 799 900 $ CAD • Taux de capitalisation 6,11% • Marshalltown, IA 50158
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recently Built Self Storage With Entitled 3rd Phase Of Construction
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A modern, expanding self-storage facility offered at $3,500,000, this property sits on a spacious 4.07-acre lot. The location benefits from strong local demographics, with an Average Household Income of $89,029 within a 1- mile radius. The facility is a new-construction asset, with Phase I completed in July 2023, consisting of four non-climate controlled buildings and one climate-controlled building. Phase I was fully leased by the Summer of 2025. Phase II, comprising five non-climate controlled buildings, was completed in October 2025. The total size of the facility is 38,850 SF. Significant value-add potential exists with Phase III, which has site plan approval.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 799 900 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 123,55 $ CAD | Taille du lot | 4,07 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 38 850 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,11% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | IN - Industriel | ||
| Prix | 4 799 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 123,55 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,11% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,07 AC |
| Taille du bâtiment | 38 850 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | IN - Industriel |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8418-34-256-005 | Évaluation des bâtiments | 1 196 830 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 307 930 $ CAD | Évaluation totale | 1 504 761 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8418-34-256-005
Évaluation du terrain
307 930 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 196 830 $ CAD
Évaluation totale
1 504 761 $ CAD
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1101 Lincoln way - Marshalltown Self Storage
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