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Marshalltown Self Storage 1101 Lincoln way 38 850 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Marshalltown, IA 50158 4 845 750 $ CAD (124,73 $ CAD/pi²) 6,11% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recently Built Self Storage With Entitled 3rd Phase Of Construction
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A modern, expanding self-storage facility offered at $3,500,000, this property sits on a spacious 4.07-acre lot. The location benefits from strong local demographics, with an Average Household Income of $89,029 within a 1- mile radius. The facility is a new-construction asset, with Phase I completed in July 2023, consisting of four non-climate controlled buildings and one climate-controlled building. Phase I was fully leased by the Summer of 2025. Phase II, comprising five non-climate controlled buildings, was completed in October 2025. The total size of the facility is 38,850 SF. Significant value-add potential exists with Phase III, which has site plan approval.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
38 850 pi²
Année de construction
2023
Prix
4 845 750 $ CAD
Prix par pi²
124,73 $ CAD
Taux de capitalisation
6,11%
Revenu net d’exploitation
295 844 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
4,07 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
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RUE
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Présenté par
Marshalltown Self Storage | 1101 Lincoln way
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