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Meadowhill Plaza 1101 Meadowhill Lane 1 554–3 155 pi² d'espace disponible • Clarksville, TN 37043
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic lourd
- En cours de construction, le locataire peut construire en fonction des besoins
- Face à une route importante (US Highway 41-A et Madison Street)
- Zone de trafic de détail élevé
- Signalisation de rue très visible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 1 601 pi² | 12’ - 14’ | 5-10 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 66 152 $ CAD/an 5 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste H | 1 554 pi² | - | 5 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 64 210 $ CAD/an 5 351 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Facing Major Highway that has a high traffic count , major intersection, desirable location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Face à l'une des autoroutes et des rues principales les plus fréquentées.
- Emplacement privilégié avec une grande visibilité.
- Nouvelle occasion de développement.
1er étage, ste H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 155 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Madison Street |
| Superficie commerciale brute | 12 714 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 714 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 5,03/1 000 pi² |
| Rues transversales | Madison Street |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Place commerciale et commerciale moderne nouvellement construite au milieu de certains biens immobiliers très recherchés. Emplacement privilégié pour toute entreprise de vente au détail ou de restauration. Veuillez consulter les documents de marketing et les brochures pour obtenir de plus amples renseignements. Nouveau concept moderne de conception extérieure avec des sélections classiques pour convenir à notre clientèle locataire. Cet emplacement est l'un des derniers projets de construction recherchés autour de cette intersection.
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Meadowhill Plaza | 1101 Meadowhill Lane
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