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North East Mall 1101 Melbourne Rd 800–16 913 pi² d'espace disponible • Hurst, TX 76053
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Faits saillants
- Easy access to IH-820, SH-183, Pipeline Rd, and SH-121.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1404 | 3 600 pi² | - | 3-5 ans | 49,08 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 176 702 $ CAD/an 14 725 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 804 | 800 à 2 100 pi² | - | 3-5 ans | 49,08 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 103 076 $ CAD/an 8 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste A4 | 9 213 pi² | 20’ | 5 ans | 37,86 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 348 848 $ CAD/an 29 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C2 | 2 000 pi² | - | 3-5 ans | 49,08 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 98 168 $ CAD/an 8 181 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
821-869 NE Mall Blvd - 1er étage - ste 1404
1404 W Pipeline - High Traffic , Dence Population
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
800-820 NE Mall Rd - 1er étage - ste 804
medical / Office / Retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 2 à 17 personnes
- 8 bureaux privés
1304-1330 W Pipeline Rd - 1er étage - ste A4
Power Center : TJ Max, Burlington , DSW, Michaels, PopShelf , Ulta PetsMart ..... Outside busy NE Mall
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 20’
- High Ceiling , Open Layout
800-820 NE Mall Rd - 1er étage - ste C2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- DSW
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| DSW | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 913 pi² | Propriétés du centre | 15 |
| Min. divisible | 800 pi² | Façade | 1 000’ le NE Mall Blvd |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 2 006 178 pi² |
| Stationnement | 9043 places | Superficie totale du terrain | 151,52 AC |
| Magasins | 140 | Année de construction | 1971 |
| Superficie totale disponible | 16 913 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 9043 places |
| Magasins | 140 |
| Propriétés du centre | 15 |
| Façade | 1 000’ le NE Mall Blvd |
| Superficie commerciale brute | 2 006 178 pi² |
| Superficie totale du terrain | 151,52 AC |
| Année de construction | 1971 |
À propos de la propriété
Shopping center at the northeast corner of IH-820 and Pipeline Rd with prime visibility and easy access.
- Aire de restauration
- Restaurant
- Centre commercial fermé
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North East Mall | 1101 Melbourne Rd
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