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1101 N Broadway
Buhl, ID 83316
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Vente commerciale et immobilière d'un dépanneur à haut rendement, d'un restaurant et d'une station-service. Comprend un restaurant de 100 places récemment rénové
- Emplacement privilégié dans un coin dur avec une grande visibilité près des écoles de Buhl — 9 000 véhicules par jour !
- La propriété est équipée de 2 pompes à carburant, comprenant 2 réservoirs souterrains de 2 2 000 gallons et 2 000 gallons installés en 1991 et assurés par l'État.
- Solide volume de ventes en 2023 de 1 040 329$ avec un volume de ventes répétées prévu en 2024.
- Situé sur la porte d'entrée de la vallée Hagerman, la première ou la dernière option de commodité et de station-service pour le trafic entrant et sortant.
- Situé sur la magnifique et pittoresque route 30 dans le sud de l'Idaho, la principale route panoramique menant à Filer, Twin Falls, Kimberly, Burley, Heyburn et d'autres.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introduction d'une excellente occasion d'acheter un solide emplacement commercial et commercial : un immeuble autonome de 3 982 pieds 2, construit en 1991, situé au 1101 Broadway Ave N, Buhl, ID, 83316. Cette propriété très performante comprend un restaurant de 100 places et une station-service récemment rénovés, offrant un solide volume de ventes en 2023 de 1 040 329$ et des ventes répétées prévues en 2024. Située dans un coin dur avec une grande visibilité et stratégiquement positionnée sur la porte d'entrée de la vallée de Hagerman, cette propriété dispose de 2 pompes à carburant et de réservoirs souterrains, ce qui représente un investissement commercial lucratif desservant la région de Buhl.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 982 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
2 753 560 $ CAD
Prix par pi²
691,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,67 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - commercial
Stationnement
82 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPB72510350003A | Évaluation des bâtiments | 481 040 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 748 $ CAD | Évaluation totale | 541 788 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPB72510350003A
Évaluation du terrain
60 748 $ CAD
Évaluation des bâtiments
481 040 $ CAD
Évaluation totale
541 788 $ CAD
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