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Shoppes at South Abington 1101 Northern Blvd 1 200–16 450 pi² d'espace disponible • Clarks Summit, PA 18411
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FAITS SAILLANTS
- Shoppes at South Abington is a 37,399 square-foot new construction retail project ideally located in South Abington Township.
- The project has deals in place with national retailers that include Wendy’s, Jersey Mike's, and Sheetz.
- Situated along Northern Boulevard (Route 11)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 270 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8-12 | 7 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1101 Northern Blvd - 1er étage - ste 1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1101 Northern Blvd - 1er étage - ste 2
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1101 Northern Blvd - 1er étage - ste 3
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1101 Northern Blvd - 1er étage - ste 4
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1101 Northern Blvd - 1er étage - ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1101 Northern Blvd - 1er étage - ste 8-12
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 450 pi² | Superficie commerciale brute | 41 729 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 18,43 AC |
| Stationnement | 9 places | Année de construction | 2025 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 16 450 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 9 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 41 729 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,43 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shoppes at South Abington est un projet de vente au détail de construction neuve de 37 399 pieds carrés idéalement situé dans le canton de South Abington, en Pennsylvanie, situé le long du boulevard Northern (route 11), qui affiche plus de 28 000 volets par jour. Le projet a conclu des ententes avec des détaillants nationaux, dont Wendy's, Starbucks, Jersey Mike's et Sheetz. Les frais NNN sont de 6,75$ par SF.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Adam Hagerman -
David Nicholson -
Brad Rohrbaugh -
Chad Stine -
Bennett Williams Commercial
Présenté par
Shoppes at South Abington | 1101 Northern Blvd
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