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1101 Price Ln Lot • Terrain commercial • 8,11 Acres • 2 982 910 $ CAD • Rogers, AR 72758

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Single and multifamily allowed per Rogers code
Gentle topography, no floodplain or wetlands
Sewer on site; water at street

8.11-acre tract - survey and phase I available
Traffic Count: 4,100 VPD on W Price Lane
Infill development potential

Survey

1101 W Price Lane, Rogers - PIB (print)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 982 910 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	8,11 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	T4.2 (Neighborhood Node)

Prix	2 982 910 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Développement familial unique
Taille totale du lot	8,11 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	T4.2 (Neighborhood Node)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 982 910 $ CAD	Taille du lot	8,11 AC
Prix par AC	367 806,42 $ CAD

Prix	2 982 910 $ CAD
Prix par AC	367 806,42 $ CAD
Taille du lot	8,11 AC

gentle topo, no floodplain or wetlands, 470' of frontage on W Price Lane, water/sewer on site

DESCRIPTION

Excellente opportunité de développement avec ce terrain de 8,11 acres zoné T4.2 (Nœud de quartier) à Rogers. Le zonage actuel permet plusieurs types de logements multifamiliaux, unifamiliaux, ainsi que certains usages commerciaux. Terrain plat sans zones humides ni plaines inondables, avec 470 pieds de façade sur W Price Lane et un débit de circulation de 4100 véhicules par jour. Eau et égouts disponibles sur le site. La structure est incluse avec la propriété, mais sans valeur.