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Runnymede 1101 Rutland Dr 252 Unité Immeuble d’appartements À vendre Austin, TX 78758

Immeubles d’appartements Texas Austin 1101 Rutland Dr, Austin, TX 78758

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Occupation historique d'environ 99 % avec liste d'attente
  • Rare accord LIHTC offrant un prix abordable à North Austin
  • Possibilité d'investissement à faible base et à rendement attrayant
  • 15 ans et plus de propriété continue (bon candidat pour poursuivre le programme CHDO)
  • Nouvelle toiture (environ 1 M$) en 2024, améliorations constantes des immobilisations et entretien méticuleux
  • Locataires et employés à long terme procurant un véritable sentiment d'appartenance à la communauté

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Les appartements Runnymede (252 unités) offrent une excellente occasion d'investissement à North Austin, l'un des quartiers les plus dynamiques et à croissance rapide de la ville, et est situé à seulement 8,6 milles au nord du centre-ville. La propriété est méticuleusement entretenue avec ses 252 unités réparties dans vingt-quatre (24) immeubles de deux étages et offre un mélange attrayant de commodités, dont une grande piscine, une aire de jeux, 5 buanderies et des aires de barbecue. La communauté comprend un bureau de location dédié, assurant la commodité tant pour les résidents que pour la direction. Construit à l'origine en 1972 et occupant environ 14,5 acres, Runnymede offre quatre plans d'étage, dont 1B/1Ba (600 ± SF), 2B/1Ba (767 ± SF), 2B/1,5 Ba (775 ± SF) et 3B/2Ba (956 ± SF), dont 108 unités comprenant des patios ou des balcons. Le loyer abordable couvre tous les services publics, garantissant un paiement mensuel simple.
La fierté d'être propriétaire est évidente avec l'aménagement paysager immaculé et les terrains bien entretenus, auxquels s'ajoutent les toits en pente nouvellement remplacés à partir de 2024. Chaque unité est équipée de systèmes de CVC individuels, tandis que 5 chaudières centralisées sont situées dans la buanderie. La propriété utilise du câblage en cuivre et de la plomberie en PVC pour minimiser les problèmes d'entretien. De plus, le stationnement a été refait et remis en état en 2024, avec un nombre impressionnant de 513 places (plus de 2 places par unité).

PIÈCES JOINTES

Runnymede Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente Investissement Taille du lot 14,51 AC
Nombre d’unités 252 Taille du bâtiment 208 919 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel Occupation moyenne 92%
Sous-type de propriété Appartement Nombre d’étages 2
Style d’appartement Jardin Année de construction 1972
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 2,46/1 000 pi²
Zonage MF2
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 252
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 14,51 AC
Taille du bâtiment 208 919 pi²
Occupation moyenne 92%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1972
Ratio de stationnement 2,46/1 000 pi²
Zonage MF2

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Micro-ondes

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Installations de lessive
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Sans fumée
  • Détecteur de fumée

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 108 - 600
2+1 50 - 767
2+1.5 34 - 775
3+2 60 - 956

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 247380 Évaluation des bâtiments 33 619 288 $ CAD
Évaluation du terrain 3 565 049 $ CAD Évaluation totale 37 184 337 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
247380
Évaluation du terrain
3 565 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
33 619 288 $ CAD
Évaluation totale
37 184 337 $ CAD
(512) 343-2700

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 34732654

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1101 Rutland Dr, Austin, TX 78758

Le North Austin Immeuble residentiel Propriété à 1101 Rutland Dr, Austin, TX 78758, est actuellement disponible. Contacter Muskin | Elam Group pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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