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1101 S Vermont Ave 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90006
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Faits saillants
- Highly visible location on South Vermont Avenue.
- Close to major city roadways and transit.
- Surrounded by dense retail and residential communities.
- Centrally positioned in the Koreatown neighborhood.
- Strong daily pedestrian and vehicular traffic.
- Located in an established commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 550 pi² | 3-5 ans | 50,59 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 27 825 $ CAD/an 2 319 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1101 S Vermont Ave - 1er étage - ste 108
Suite 108 offers 550 square feet of versatile first-floor space designed for retail or office use. Featuring immediate occupancy with visible street frontage, this unit ensures strong exposure in a high-traffic setting. Positioned at the center of Koreatown, the space provides easy access to customers and convenient connectivity to Downtown Los Angeles and neighboring districts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Ground-floor retail or office.
- Immediate move-in opportunity.
- High-visibility location frontage.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Abogados Salvadorenos
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Fantastic Donut
- Beignerie
- 1
- -
- Seeday Hearing Aid
- Détaillant
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 26 450
- International
- T Equals Fish Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Vermont Dental
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Abogados Salvadorenos | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Fantastic Donut | Beignerie | 1 | - |
| Seeday Hearing Aid | Détaillant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 26 450 | International |
| T Equals Fish Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Vermont Dental | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Gold Plaza is a prominently positioned retail and office property located at 1101 S. Vermont Avenue in Los Angeles’ Koreatown neighborhood. This multitenant center sits along one of the area’s most visible and heavily trafficked corridors, providing outstanding exposure for businesses looking to engage a dense urban market. Its prime location benefits from consistent foot and vehicle traffic, proximity to major city arteries, and easy connections to Downtown Los Angeles and Hollywood’s commercial hubs. Surrounded by a vibrant mix of residential developments, restaurants, and retail establishments, Gold Plaza is an ideal choice for operators seeking a central Los Angeles address within a dynamic business district known for diverse consumer demographics and robust economic activity.
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1101 S Vermont Ave
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