NNN Investment Property 1101 Sand Bar Ferry rd 2 964 pi² Commerce de détail Immeuble Beech Island, SC 29842 274 977 $ CAD (92,77 $ CAD/pi²) 8,42% Taux de capitalisation

Signature d'un nouveau bail de 5 ans de NNN. Le taux de location est de 16 302$ une année et augmente chaque année. Le locataire paie les impôts fonciers et l'assurance. Le locateur n'a aucune responsabilité en matière de dépenses. Le taux de location est inférieur au marché en échange des améliorations substantielles apportées à la propriété par le locataire. Cette vente comprend une zone commerciale zonée de 3,46 acres au large de Sand Bar Ferry Rd, à Beech Island SC. Le site se trouve à moins de 1/3 de mille de la rivière Savannah. Le tracé principal comprend un garage opérationnel avec deux ascenseurs pour voitures et plusieurs portes enroulantes. Le site comprend un autre bâtiment qui était auparavant utilisé comme espace de bureau pour une entreprise de réparation automobile. Le bâtiment est une coquille et est en grande délabrement. Ensemble, le site s'étend sur environ 3,46 acres, dont une partie est constituée de terres ouvertes ou non aménagées. Le site est situé à Beech Island Sc, dans le comté d'Aiken. Le site se trouve à seulement 1/3 de mille après le pont de ferry de Sand Bar qui traverse la rivière Savannah et mène à Augusta, en Géorgie. Le site est situé à proximité de sites commerciaux et industriels.