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1101 Satellite Vw Unité de condo • Bureau • 850 pi² • À vendre 530 176 $ CAD • Round Rock, TX 78665
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Office/Suite – Modern build (2017) with multiple private offices, reception, ADA restroom, and kitchenette.
- Flexible Use – Ideal for medical, legal, consulting, wellness, or boutique office operations.
- Strong Parking Ratio – 4.7 spaces per 1,000 SF, providing abundant on-site parking for staff and clients.
- Strategic Location – Minutes from I-35 and major Round Rock thoroughfares; close to Ascension Seton Williamson, Baylor Scott & White, and other medica
- Low Carrying Costs – Condo association fees cover water, sewer, trash, and common area maintenance (verify).
- Investment property with good rental yield as a leased income (NNN)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans un complexe de condos commerciaux très visible et récemment construit (2017), au 1101 Satellite View, cette suite clé en main pour bureau/médical offre environ 850 pi² d'espace intelligent et efficace, idéal pour un usage professionnel. La suite #205 comprend plusieurs bureaux privés, une salle de bain conforme aux normes ADA, une kitchenette, une aire de réception et une abondante lumière naturelle. Un excellent ratio de stationnement (4,71 par 1 000 pi²) garantit la commodité pour le personnel et les clients. Le bâtiment est zoné « F1 » et conçu pour des utilisateurs professionnels tels que des praticiens médicaux, des services de bien-être, des bureaux juridiques/de consultation ou des cliniques spécialisées. L'emplacement est stratégique — à proximité des hôpitaux, des routes principales et des services d'affaires — facilitant l'accès pour les clients. Caractéristiques principales de la propriété : - Environ 850 pi² d'espace utilisable pour bureau/médical - Bâtiment de classe B, construit en 2017 - Forte disponibilité de stationnement (places dédiées) - Frais d'association/condo couvrant les services publics/espaces communs (à vérifier) - Finitions modernes, prêt pour une occupation immédiate Emplacement et accessibilité : La propriété se trouve dans un parc de condos médicaux/bureaux avec une façade et une visibilité remarquables. La proximité de complexes médicaux, d'infrastructures de services et de trafic commercial renforce son attrait. L'accès à l'I-35 et aux grandes artères garantit un trajet facile et un bon flux de clients. Idéal pour : Fournisseurs de services médicaux (dentistes, thérapeutes, dermatologues), professionnels du bien-être (spa, esthétique), pratiques juridiques ou de consultation, bureaux boutique — des entreprises recherchant un espace premium mais gérable. Des opportunités comme celle-ci — design moderne, aménagement efficace, stationnement abondant et visibilité — sont rares. Planifiez votre visite privée et sécurisez la meilleure suite avant qu'elle ne soit plus disponible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 205
| Taille de l’unité | 850 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 530 176 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Prix par pi² | 623,74 $ CAD | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 850 pi² |
| Prix | 530 176 $ CAD |
| Prix par pi² | 623,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
DESCRIPTION
Office condo, medical office, turnkey, owner-user, ADA compliant, 4 offices, reception area, University Village, Round Rock, near Seton/Ascension, built 2017, allocated parking.
Layout / features: 4 private offices, reception, kitchenette/break room, ADA restroom, high ceilings, LVP/carpet finishes — HVAC, plumbing and finishes are in good working. Interior finishes include luxury vinyl plank and low-pile commercial carpet in offices with fresh paint and modern lighting
Parking: Abundant parking; ~4 parking spaces allocated on site.
Association covers exterior maintenance, trash/sewer and common area upkeep
NOTES SUR LA VENTE
This property represents an opportunity to own a modern, low-maintenance medical/office suite in one of Round Rock’s fastest-growing commercial corridors. Ownership offers instant equity, Monthly cash flow (NNN) and predictable expenses through the condo association
Investment Sale to add a professional office condo to the portfolio
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| MOVE UP AMERICA LLC |
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Jan 0000
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Présenté par
1101 Satellite Vw
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