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1101 US-67 - HEAVY INDUSTRIAL ON HWY-67 Lot • Terrain industriel • 9,3 Acres • 4 027 955 $ CAD • Alvarado, TX 76009
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zonage industriel de fabrication lourde « M2" * UN ZONAGE RARE ET HAUTEMENT SOUHAITÉ.
- Plus de 1 300 acres de nouveaux ensembles de maisons unifamiliales seront bientôt disponibles.
- Terrain plat, dégagé et prêt à aménager sans problème.
- En face des autoroutes 67 et 2, à quelques minutes de l'autoroute I - 35.
- Industrial Haven avec les plus grandes marques et noms ouvrant de nouvelles installations tout autour de la propriété.
- Le Corridor principal est relié par Alvarado, Venus et Midlothian.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Accessibilité inégalée — Façade sur la route 67 avec accès rapide à l'I-35, assurant un transport et une distribution fluides.
Emplacement axé sur la croissance — Positionné dans une région en développement rapide avec une infrastructure solide et une expansion commerciale et résidentielle à proximité.
Terrain plat et nivelé — Prêt pour un développement immédiat, ce qui réduit les coûts de préparation du site.
Occasion subdivisable — Capacité de diviser le lot de 9,3 acres en deux parcelles distinctes, ce qui crée un potentiel de double exploitation ou de valeur de revente.
L'une des dernières grandes parcelles de zone M2 — Les terrains industriels à cette échelle sont de plus en plus rares, ce qui en fait un actif de grande valeur dans un marché concurrentiel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 027 955 $ CAD | Taille du lot | 9,30 AC |
| Prix par AC | 433 113,44 $ CAD |
| Prix | 4 027 955 $ CAD |
| Prix par AC | 433 113,44 $ CAD |
| Taille du lot | 9,30 AC |
9,30 acres de terrain de construction lourde M2 zoné sur la route 67, à seulement 2 minutes de l'I-35. Plat, nivelé et prêt à être aménagé. Peut être subdivisé en deux parcelles. Idéal pour la logistique, la fabrication ou les entrepôts flexibles dans une zone à forte croissance.
DESCRIPTION
Cette propriété industrielle de 9,30 acres est l'un des derniers grands lots de fabrication lourde « M2 » restants dans la région, offrant une chance rare d'établir un carrefour logistique, un centre de distribution ou une installation de fabrication dans un emplacement privilégié. Positionnée juste à côté de l'autoroute 67 et à quelques secondes de l'autoroute I-35, cette propriété offre un accès rapide n'importe où dans le DFW. La région connaît une augmentation rapide du développement résidentiel, ce qui alimente davantage la demande d'entreprises industrielles et commerciales pour soutenir la population croissante. L'acheteur aura également la possibilité de subdiviser le terrain en deux parcelles distinctes, ce qui donnera la souplesse nécessaire pour développer plusieurs projets ou entreprises. Les terrains de cette taille en zone industrielle deviennent de plus en plus rares, ce qui en fait une occasion d'investissement incroyable pour les entreprises ou les promoteurs qui cherchent à obtenir une propriété dans un corridor à forte demande et à forte croissance.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 126-0625-00015 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 089 769 $ CAD | Évaluation totale | 1 089 769 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1101 US-67 - HEAVY INDUSTRIAL ON HWY-67
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