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1101 W 36th Ave 9 374 pi² Local d'activités Immeuble Denver, CO 80211 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de réaménagement central
- Aménagement ou réutilisation
- Site du coin
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1101 W. 36th Ave, Denver CO est un site d'angle de 21 875/SF C-MX-5 situé au cœur du sous-marché LoHi de Denver. Il y a actuellement un bâtiment industriel métallique de 9 374/SF sur le site avec une charge au niveau de la pente. Cette propriété est l'une des dernières plus grandes propriétés non aménagées de l'ensemble du sous-marché. La propriété offre un accès facile à pied à de nombreux commerces et restaurants ainsi qu'un accès facile au transport en commun. Bien que le zonage actuel permette un réaménagement jusqu'à cinq étages, l'immeuble a également un potentiel de réaffectation.
Faits saillants :
-Bâtiment existant de 9 374 pi2
-À distance de marche de certains des meilleurs restaurants de Denver
-Terrain d'angle
-Site de taille rare dans un sous-marché
- À quelques minutes de Rino, du National Western Complex et du centre-ville de Denver
-Site de forme rectangulaire
-Accès facile aux I-25 et I-70
Données démographiques de la région
-2024 Population 105 069 (2 milles)
-Revenu moyen des ménages 119 692$ (2 milles)
-Valeur médiane de la maison 684 929$ (2 milles)
-Ménages occupés par le propriétaire 17 611 (2 milles)
-Ménages occupés par des locataires 39 388 (2 milles)
-Âge médian 34,8 ans. (2 milles)
-Baccalauréat ou niveau supérieur 58 % (2 miles_
Restaurants populaires dans les environs directs :
-Fleur sauvage
-Le restaurant Green Collective
-La reliure
-Aova
-Ours Senor
-Racine vers le bas
-Taco rouge de Kike
-Dragon de Chine
-Le Chubby original
-Gaetano
-Un deux trois sushis
-S' attarder
-Pete Northside illégal
-Manettes Locavore
-Postino's
-Renard et la poule
-Le Sunnyside d'Odie B
Détails de la propriété
-Taille du site : 21 875/SF
-Taille du bâtiment : 9 374/SF
JOC : 1976- Bâtiment en métal
-Zonage : C-MX-5
Taxe foncière : 73 736,46$ (2023)
Ville/Comté : Denver/Denver
Eau/égout : Existant/Denver
Puissance : 3 phases — à vérifier (Xcel)
Gaz : Existant (Xcel)
Chargement : Niveau de niveau
Redevance à l'usine : 77,602
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Bâtiment existant de 9 374 pi² sur un terrain de 21 875 pi² • À distance de marche de certains des meilleurs restaurants de Denver • Terrain d'angle • Terrain de taille rare dans ce sous-marché • À quelques minutes de RiNo, du National Western Complex et du centre-ville de Denver • Terrain de forme rectangulaire • Accès facile aux autoroutes I-25 et I-70
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 374 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 374 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 374 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• Bâtiment existant de 9 374 pi² sur un terrain de 21 875 pi² • À distance de marche de certains des meilleurs restaurants de Denver • Terrain d'angle • Terrain de taille rare dans ce sous-marché • À quelques minutes de RiNo, du National Western Complex et du centre-ville de Denver • Terrain de forme rectangulaire • Accès facile aux autoroutes I-25 et I-70
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2281-14-029 | Évaluation des bâtiments | 387 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 316 060 $ CAD | Évaluation totale | 1 316 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1101 W 36th Ave
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