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1101 W Centerville Rd 4 952 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Garland, TX 75041 3 759 388 $ CAD (759,17 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • Easy Ownership
  • Strong Commercial Submarket
  • 2-Tenant Retail - Starbucks & Dental

Résumé de l'annonce

Attention savvy investors! McNeff Commercial Real Estate proudly presents a prime investment opportunity: Starbucks & Vida Family Dentistry, a dynamic 4,952 SF retail gem
strategically positioned in bustling Garland, Texas. This high traffic property boasts a coveted location in front of LA Fitness and amidst a retail hotspot that includes McDonald’s, Harley-Davidson, Chase Bank, Wendy's, Jack in the Box, AutoZone, Ross Dress For Less and Dollar Tree among others. With an average base lease term expiration of April 2031, and an affluent customer base with household incomes exceeding $88,264 and $102,942 within 3 and a 5-mile radius, this property promises a lucrative return on investment for those who act fast.

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Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 952 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
3 759 388 $ CAD
Prix par pi²
759,17 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
206 934 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
Z239 - DISTRICT DE DÉVELOPPEMENT PLANIFIÉ
Stationnement
36 places (7,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
245’ sur Centerville Rd

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Starbucks is a publicly traded coffeehouse and beverage company focused on the sourcing, roasting, and retailing of coffee and related products. Founded in 1971 in Seattle, Washington, the company began as a retailer of whole bean coffee and coffee equipment before evolving into a café-based model in the late 1980s. Starbucks operates company-owned and licensed locations across the Americas, Europe, the Middle East, Africa, and the Asia-Pacific region, supported by regional offices and corporate functions. The company’s operations include retail stores, roasting facilities, and supply chain infrastructure that supports both in-store and packaged goods channels. Starbucks has expanded its portfolio over time to include tea-based beverages, food offerings, and ready-to-drink products distributed through grocery and foodservice partners. The company has also developed premium concepts, including Starbucks Reserve, which emphasizes small-batch coffee and experiential retail formats. Starbucks is listed on the Nasdaq under the ticker symbol SBUX. Its corporate headquarters, known as the Starbucks Center, is located in Seattle and houses executive leadership, global operations, and administrative functions.

  • Vida Family Dentistry
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Vida Family Dentistry Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Principaux détaillants à proximité

LA Fitness
Chase Bank
IHOP
Golden Corral
Olive Garden
On The Border Mexican Grill
Bank of America
Winco Foods
Tom Thumb
Chili's Grill & Bar

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
264509000A2AR1000
Évaluation du terrain
514 774 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 511 534 $ CAD
Évaluation totale
3 026 308 $ CAD
  • ID d’inscription: 37726680

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1101 W Centerville Rd, Garland, TX 75041

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