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La Petite Academy Bowling Green, KY 1101 Wilkinson Trce 7 068 pi² Commerce de détail Immeuble Bowling Green, KY 42103 3 115 633 $ CAD (440,81 $ CAD/pi²) 5,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Well situated corner parcel
- Below Market Rent with lease expiring in 2030
- Attractive demographic analysis in the immediate area
Résumé de l'annonce
NNN Investment sale opportunity with a well-positioned asset
in Bowling Green, KY. Below market rent with existing lease
expiring June 30, 2030.
La Petite Academy is part of the Learning Center Group, which
operates over 1,000 schools under several brands.
PROPERTY HIGHLIGHTS
7,068 SF Stand-Alone Building
Built in 1995
Zoned Highway Business
100% occupancy
Abundant dining, hospitality, medical and financial services located
in the immediate area.
in Bowling Green, KY. Below market rent with existing lease
expiring June 30, 2030.
La Petite Academy is part of the Learning Center Group, which
operates over 1,000 schools under several brands.
PROPERTY HIGHLIGHTS
7,068 SF Stand-Alone Building
Built in 1995
Zoned Highway Business
100% occupancy
Abundant dining, hospitality, medical and financial services located
in the immediate area.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 068 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
3 115 633 $ CAD
Prix par pi²
440,81 $ CAD
Taux de capitalisation
5,03%
Revenu net d’exploitation
156 823 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
Highway Business
Stationnement
29 places
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040C-14-022 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 915 178 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040C-14-022
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 915 178 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
La Petite Academy Bowling Green, KY | 1101 Wilkinson Trce
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