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11011 Azahar St 7 680 pi² Bureau Immeuble Ventura, CA 93004 3 128 107 $ CAD (407,31 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Available for Owner User
- Beautiful garden style indoor/outdoor functionality
- Divisible (2 Suites)
- Medical and Professional Office Use
- Gated yard on 3 sides, ideal for bringing Pets to work!
Résumé de l'annonce
This highly functional, single-story garden-style office offers a rare combination of natural light, thoughtful design, and maximum operational flexibility, ideal for firms seeking a creative, professional atmosphere. With 7,680 SF of interior space configured as two distinct suites (4,608 SF and 3,072 SF), the property is perfectly suited for a single occupant or easily divided into two suites.
The interior layout features perimeter private offices, a large conference room designed for team collaboration, a kitchen and lounge, and six restrooms, including one high-end tiled shower. Ceiling heights of 9ft with an 11ft to truss lend an open, airy feel throughout, the clear-span structure offers the versatility to reconfigure the space as needs evolve.
The property is built for modern business operations, with robust 600-amp, 120/208V, 3-phase, 4-wire electrical service and AT&T fiber connectivity. A generous 36-space private parking lot, including 2 ADA-compliant stalls, provides a ratio of 4.7 per 1,000 SF, with the additional benefit of a 6-foot perimeter overhang contributing to the 10,032 gross square feet.
The interior layout features perimeter private offices, a large conference room designed for team collaboration, a kitchen and lounge, and six restrooms, including one high-end tiled shower. Ceiling heights of 9ft with an 11ft to truss lend an open, airy feel throughout, the clear-span structure offers the versatility to reconfigure the space as needs evolve.
The property is built for modern business operations, with robust 600-amp, 120/208V, 3-phase, 4-wire electrical service and AT&T fiber connectivity. A generous 36-space private parking lot, including 2 ADA-compliant stalls, provides a ratio of 4.7 per 1,000 SF, with the additional benefit of a 6-foot perimeter overhang contributing to the 10,032 gross square feet.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 680 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2010
Prix
3 128 107 $ CAD
Prix par pi²
407,31 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 680 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,83 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CPD - TC Commercial
Zoning allows for a wide range of Office and Commercial uses including Medical offices
Stationnement
35 places (3,49 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Shower Facilities
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 128-0-012-375 | Évaluation des bâtiments | 582 768 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 490 245 $ CAD | Évaluation totale | 1 073 013 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
128-0-012-375
Évaluation du terrain
490 245 $ CAD
Évaluation des bâtiments
582 768 $ CAD
Évaluation totale
1 073 013 $ CAD
Contacts
-
Gary Cohen -
Brin Hamblin -
Ryan Rothstein-Serling -
Martin Agnew -
Marcus & Millichap
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
11011 Azahar St
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