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11011 Azahar St 8 296 pi² Bureau Immeuble Ventura, CA 93004 3 069 540 $ CAD (370,00 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible Interior Space
- Heavy Power Infrastructure
- Medical and Professional Office Use
- Expansive Conference Rooms & Full Kitchen
Résumé de l'annonce
This highly functional, single-story garden-style office offers a rare combination of natural light, thoughtful design, and maximum operational flexibility, ideal for firms seeking a creative, professional atmosphere. With 7,680 SF of interior space configured as two distinct suites (4,608 SF and 3,072 SF), the property is perfectly suited for a single occupant or easily divided for multiple tenants.
The interior layout features perimeter private offices, a large conference room designed for team collaboration, a kitchen and lounge, and six restrooms, including one high-end tiled shower. Ceiling heights of 9ft with an 11ft to truss lend an open, airy feel throughout, the clear-span structure offers the versatility to reconfigure the space as needs evolve.
The property is built for modern business operations, with robust 600-amp, 120/208V, 3-phase, 4-wire electrical service and AT&T fiber connectivity. A generous 36-space private parking lot, including 2 ADA-compliant stalls, provides a ratio of 4.7 per 1,000 SF, with the additional benefit of a 6-foot perimeter overhang contributing to the 10,032 gross square feet.
The interior layout features perimeter private offices, a large conference room designed for team collaboration, a kitchen and lounge, and six restrooms, including one high-end tiled shower. Ceiling heights of 9ft with an 11ft to truss lend an open, airy feel throughout, the clear-span structure offers the versatility to reconfigure the space as needs evolve.
The property is built for modern business operations, with robust 600-amp, 120/208V, 3-phase, 4-wire electrical service and AT&T fiber connectivity. A generous 36-space private parking lot, including 2 ADA-compliant stalls, provides a ratio of 4.7 per 1,000 SF, with the additional benefit of a 6-foot perimeter overhang contributing to the 10,032 gross square feet.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 296 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
3 069 540 $ CAD
Prix par pi²
370,00 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 296 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,83 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CPD - commercial
Stationnement
35 places (4,22 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 128-0-012-375 | Évaluation des bâtiments | 576 200 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 484 720 $ CAD | Évaluation totale | 1 060 920 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
128-0-012-375
Évaluation du terrain
484 720 $ CAD
Évaluation des bâtiments
576 200 $ CAD
Évaluation totale
1 060 920 $ CAD
Contacts
-
Gary Cohen -
Brin Hamblin -
Ryan Rothstein-Serling -
Martin Agnew -
Marcus & Millichap
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
11011 Azahar St
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