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Horizon Plaza 11011 Kingston Pike 1 250–3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Farragut, TN 37934
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Faits saillants
- Signage: Monument signage available
- Nearby: Turkey Creek, Lovell Rd, I-40, Pellissippi Pkwy, Costco, banks, restaurants & retail
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 250 pi² | 7-10 ans | 58,40 $ CAD/pi²/an 4,87 $ CAD/pi²/mois 73 005 $ CAD/an 6 084 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 250 pi² | 7-10 ans | 58,40 $ CAD/pi²/an 4,87 $ CAD/pi²/mois 73 005 $ CAD/an 6 084 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 250 pi² | 7-10 ans | 58,40 $ CAD/pi²/an 4,87 $ CAD/pi²/mois 73 005 $ CAD/an 6 084 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
HORIZON PLAZA | Farragut (Kingston Pike) Pre-Leasing Now — High-Exposure, High-End Retail End Cap Available Address: 11011 Kingston Pike, Farragut, TN 37934 Project Overview • Project: High-end new construction retail — currently under construction, scheduled to be built/delivered in Spring 2026 (Horizon Plaza) • Total Project Size: Approx. 15,000 SF GBA • Availability: Approx. 5,000 SF total (4 suites) • Delivery: Pre-leasing now | Estimated delivery: Spring 2026 • Lease Type: NNN • Condition: Vanilla shell Suites Available • Suites: 106, 107, 108, 109 • Suite Sizes: • Suites 106–108: 1,250 SF each • Suite 109 (East End Cap): 1,437 SF — ideal for restaurant / café • End Cap Features: Suite 109 includes patio potential Building Specs • Utilities: Gas, electric, water | Grease trap available (excellent for food users) • HVAC: Separate HVAC installed per suite • Parking: Approx. 2 spaces per suite + additional shared parking Traffic & Exposure • Visibility: Excellent exposure on Kingston Pike (US 11/70) • Location: High-demand Farragut retail corridor Leasing NNN lease. Rates and terms available upon request. Spaces are leasing quickly—contact ownership for current availability and to schedule a tour by appointment. Ideal Uses • Restaurant / café (Suite 109 especially) • Boutique retail / showroom • Medical / dental / wellness • Spa / service retail • Professional services Contact (Appointment Only) (865) 771-0590 (Call/Text) foxrdllc@outlook.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 107
HORIZON PLAZA | Farragut (Kingston Pike) Pre-Leasing Now — High-Exposure, High-End Retail End Cap Available Address: 11011 Kingston Pike, Farragut, TN 37934 Project Overview • Project: High-end new construction retail — currently under construction, scheduled to be built/delivered in Spring 2026 (Horizon Plaza) • Total Project Size: Approx. 15,000 SF GBA • Availability: Approx. 5,000 SF total (4 suites) • Delivery: Pre-leasing now | Estimated delivery: Spring 2026 • Lease Type: NNN • Condition: Vanilla shell Suites Available • Suites: 106, 107, 108, 109 • Suite Sizes: • Suites 106–108: 1,250 SF each • Suite 109 (East End Cap): 1,437 SF — ideal for restaurant / café • End Cap Features: Suite 109 includes patio potential Building Specs • Utilities: Gas, electric, water | Grease trap available (excellent for food users) • HVAC: Separate HVAC installed per suite • Parking: Approx. 2 spaces per suite + additional shared parking Traffic & Exposure • Visibility: Excellent exposure on Kingston Pike (US 11/70) • Location: High-demand Farragut retail corridor Leasing NNN lease. Rates and terms available upon request. Spaces are leasing quickly—contact ownership for current availability and to schedule a tour by appointment. Ideal Uses • Restaurant / café (Suite 109 especially) • Boutique retail / showroom • Medical / dental / wellness • Spa / service retail • Professional services Contact (Appointment Only) (865) 771-0590 (Call/Text) foxrdllc@outlook.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 108
HORIZON PLAZA | Farragut (Kingston Pike) Pre-Leasing Now — High-Exposure, High-End Retail End Cap Available Address: 11011 Kingston Pike, Farragut, TN 37934 Project Overview • Project: High-end new construction retail — currently under construction, scheduled to be built/delivered in Spring 2026 (Horizon Plaza) • Total Project Size: Approx. 15,000 SF GBA • Availability: Approx. 5,000 SF total (4 suites) • Delivery: Pre-leasing now | Estimated delivery: Spring 2026 • Lease Type: NNN • Condition: Vanilla shell Suites Available • Suites: 106, 107, 108, 109 • Suite Sizes: • Suites 106–108: 1,250 SF each • Suite 109 (East End Cap): 1,437 SF — ideal for restaurant / café • End Cap Features: Suite 109 includes patio potential Building Specs • Utilities: Gas, electric, water | Grease trap available (excellent for food users) • HVAC: Separate HVAC installed per suite • Parking: Approx. 2 spaces per suite + additional shared parking Traffic & Exposure • Visibility: Excellent exposure on Kingston Pike (US 11/70) • Location: High-demand Farragut retail corridor Leasing NNN lease. Rates and terms available upon request. Spaces are leasing quickly—contact ownership for current availability and to schedule a tour by appointment. Ideal Uses • Restaurant / café (Suite 109 especially) • Boutique retail / showroom • Medical / dental / wellness • Spa / service retail • Professional services Contact (Appointment Only) (865) 771-0590 (Call/Text) foxrdllc@outlook.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Horizon Plaza is a new construction, high-end retail center currently under development in a prime Farragut location with exceptional visibility and access along Kingston Pike (US Routes 11 & 70), a heavily trafficked commercial corridor in the Knoxville area. The project offers approximately 3,750 SF available for lease across three suites, each of three 1,250 SF spaces which can be separate or combined an ideal layout for retail, medical, service, and restaurant users. Spaces will deliver in vanilla shell condition with separate HVAC per suite, with estimated delivery in Spring 2026. The property is positioned near major demand drivers including Turkey Creek, Lovell Road, I-40, and Pellissippi Parkway, surrounded by strong neighboring retail and dense residential rooftops.
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Présenté par
Fox RD, LLC
Horizon Plaza | 11011 Kingston Pike
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