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Horizon Plaza 11011 Kingston Pike 1 250–3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Farragut, TN 37934
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Faits saillants
- Prime Kingston Pike frontage (US 11/70) with exceptional visibility
- Limited availability — only ±3,750 SF remaining (3 suites)
- Newly constructed, high-end retail center in the heart of Farragut
- Nearby: Turkey Creek, Lovell Rd, I-40, Pellissippi Pkwy, Costco, banks, restaurants & retail
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 250 pi² | 7-10 ans | 57,88 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 72 352 $ CAD/an 6 029 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 250 pi² | 7-10 ans | 57,88 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 72 352 $ CAD/an 6 029 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 250 pi² | 7-10 ans | 57,88 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 72 352 $ CAD/an 6 029 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
HORIZON PLAZA | Farragut (Kingston Pike) Suite 106 – 1,250 SF NEW CONSTRUCTION HIGH END RETAIL Leasing Now Address: 11011 Kingston Pike, Farragut, TN 37934 Suite 106 – 1,250 SF Suite 106 offers 1,250 SF of newly completed space at Horizon Plaza, a high-end retail center located on Kingston Pike in Farragut. Delivered in vanilla shell condition with separate HVAC and connected utilities, this suite provides a flexible opportunity for retail, office, medical, wellness, service, or restaurant users seeking visibility in one of the area’s strongest commercial corridors. Highlights: ±1,250 SF available Vanilla shell – ready for custom buildout Separate HVAC system Utilities connected: water, electric, and gas Grease trap available for restaurant or café use Excellent visibility and access from Kingston Pike Ideal for retail, medical, office, wellness, service, or food users Can be combined with adjacent suites up to ±3,750 SF Contact (865) 771-0590 (Call/Text) foxrdllc@outlook.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 107
HORIZON PLAZA | Farragut (Kingston Pike) Suite 107 – 1,250 SF NEW CONSTRUCTION HIGH END RETAIL Leasing Now Address: 11011 Kingston Pike, Farragut, TN 37934 Suite 107 features 1,250 SF of new construction space within Horizon Plaza, an upscale retail center in the heart of Farragut. Centrally positioned within the development, this suite offers excellent accessibility and flexibility, making it well suited for a wide range of commercial uses, including food service. Highlights: ±1,250 SF inline retail space Central location within the center Vanilla shell condition Separate HVAC system Utilities in place for immediate buildout Grease trap available (ideal for restaurant or café users) Suitable for retail, wellness, office, or service users Can be combined with adjacent suites up to ±3,750 SF Contact (865) 771-0590 (Call/Text) foxrdllc@outlook.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 108
HORIZON PLAZA | Farragut (Kingston Pike) Suite 108 – 1,250 SF NEW CONSTRUCTION HIGH END RETAIL Leasing Now Address: 11011 Kingston Pike, Farragut, TN 37934 Suite 108 – 1,250 SF Suite 108 offers 1,250 SF of high-quality retail space at Horizon Plaza, positioned along one of Farragut’s most active commercial corridors. With strong visibility and a flexible layout, this suite is ideal for tenants seeking exposure, including retail, service, or restaurant concepts. Highlights: ±1,250 SF retail space Excellent visibility and access Vanilla shell – customizable layout Separate HVAC system Utilities connected (water, electric, gas) Grease trap available (restaurant-ready capability) Can be combined for up to ±3,750 SF Contact (865) 771-0590 (Call/Text) foxrdllc@outlook.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 624 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 624 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 6,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
NEW CONSTRUCTION RETAIL | KINGSTON PIKE FRONTAGE | FARRAGUT | 1,250–3,750 SF AVAILABLE Horizon Plaza is a newly completed, high-end retail center in the heart of Farragut, offering a rare opportunity to lease space along highly visible Kingston Pike (US 11/70), one of the area’s most active commercial corridors. With strong frontage, convenient access, and excellent surrounding demographics, this location is ideal for businesses seeking visibility and long-term growth in one of the Knoxville market’s most desirable trade areas. The property currently offers approximately 3,750 SF available for lease across three suites, each containing 1,250 SF. Suites may be leased individually or combined to accommodate larger users. Delivered in vanilla shell condition, each suite includes separate HVAC, and utilities including water, electric, and gas are already connected, allowing tenants to move directly into the build-out phase. Horizon Plaza is well suited for boutique retail, medical, wellness, service businesses, professional office, and select food users. Surrounded by established retail, dense residential rooftops, and major regional destinations including Turkey Creek, Lovell Road, I-40, and Pellissippi Parkway, the center is positioned to serve both daily traffic and the growing Farragut community. With limited availability remaining, Horizon Plaza presents an exceptional leasing opportunity in a premier retail location. Property Highlights Prime Kingston Pike frontage (US 11/70) — high visibility location Newly completed, upscale retail center in Farragut ±1,250 SF suites available (combine up to ±3,750 SF) Only 3 suites remaining — leasing quickly Ideal for retail, medical, service, and restaurant users Vanilla shell delivery — ready for immediate buildout Separate HVAC per suite Utilities connected: water, electric, gas Grease trap available for food users Surrounded by strong retail, rooftops, and national tenants Minutes to Turkey Creek, I-40, Lovell Rd & Pellissippi Pkwy Excellent traffic counts and easy access
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Présenté par
Fox RD, LLC
Horizon Plaza | 11011 Kingston Pike
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