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11011 Leadbetter Rd 8 220 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Ashland, VA 23005 2 953 498 $ CAD (359,31 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated office/warehouse in Hanover Industrial Air Park
- Recent upgrades include new HVAC, LED lighting, and metal roofing
- Strategic location near I-95 and Route 1 for regional connectivity
- Three drive-in/loading doors with built-in dock ramp
- 3-phase power ideal for heavy equipment and manufacturing
Résumé de l'annonce
Positioned within Hanover Industrial Air Park, 11011 Leadbetter Road offers a turnkey industrial solution in one of Central Virginia’s most established business hubs. This 8,220 SF office/warehouse facility sits on 1.26± acres and has undergone extensive capital improvements, including a new HVAC system, updated LED lighting, and all-new metal walls and roofing. The property is equipped with three drive-in/loading doors and a built-in loading dock ramp, ensuring efficient logistics for a variety of industrial operations. With 3-phase power supporting heavy equipment and a fully insulated warehouse, this asset is ideal for manufacturing, distribution, or service-based businesses seeking a strategic location.
The site benefits from immediate access to I-95 and Route 1, providing seamless connectivity to Richmond and the Mid-Atlantic corridor. Hanover Industrial Air Park is home to a diverse mix of businesses, reinforcing the area’s reputation as a thriving industrial ecosystem. Offered at $2,150,000, this property combines modern upgrades with prime positioning, making it a compelling acquisition for owner-users or investors targeting high-demand industrial markets.
The site benefits from immediate access to I-95 and Route 1, providing seamless connectivity to Richmond and the Mid-Atlantic corridor. Hanover Industrial Air Park is home to a diverse mix of businesses, reinforcing the area’s reputation as a thriving industrial ecosystem. Offered at $2,150,000, this property combines modern upgrades with prime positioning, making it a compelling acquisition for owner-users or investors targeting high-demand industrial markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 953 498 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 220 pi² |
| Prix par pi² | 359,31 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Rues transversales | Likinghole Rd |
| Taille du lot | 1,26 AC | ||
| Zonage | M-3 | ||
| Prix | 2 953 498 $ CAD |
| Prix par pi² | 359,31 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,26 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 220 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Rues transversales | Likinghole Rd |
| Zonage | M-3 |
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7788-80-3148 | Évaluation des bâtiments | 758 699 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 329 887 $ CAD | Évaluation totale | 1 088 585 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7788-80-3148
Évaluation du terrain
329 887 $ CAD
Évaluation des bâtiments
758 699 $ CAD
Évaluation totale
1 088 585 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
11011 Leadbetter Rd
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