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Albertville Plaza 11011 NE 61st St 2 000–9 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albertville, MN 55301
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FAITS SAILLANTS
- The Plaza offers ample plaza-only parking, a turn lane entrance and a line of sight to I94 on well traveled local and county roads.
- Just off LeBeaux and CR19 = 19,400 vehicles/day
- The Albertville Plaza is two-minutes from the Albertville Premium Outlet Mall.
- I94 = 72,000 vehicles/day
- Located on CR37 = 7,000 + vehicles/day
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 17,57 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 35 134 $ CAD/an 2 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | Négociable | 17,57 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 45 674 $ CAD/an 3 806 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | 17,57 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 84 321 $ CAD/an 7 027 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11011 61st St NE - 1er étage
Suites are perfect for retail, business officing, service industries, fitness or medical facilities. If you have a question about yours, just call and ask. A large (25 foot), I-94 visible building sign can be available with the lease. All suites have separate entrances and two private restrooms their units. All suites are equipped with state fire marshal compliant fire suppression systems. All suites have rooftop HVAC units. Spaces dedicated to your business are available. Buildout financial and trades assistance available for any qualified lessee.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
11011 61st St NE - 1er étage
Suites are perfect for retail, business officing, service industries, fitness or medical facilities. If you have a question about yours, just call and ask. A large (25 foot), I-94 visible building sign can be available with the lease. All suites have separate entrances and two private restrooms their units. All suites are equipped with state fire marshal compliant fire suppression systems. All suites have rooftop HVAC units. Spaces dedicated to your business are available. Buildout financial and trades assistance available for any qualified lessee.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
11011 61st St NE - 1er étage
Suites are perfect for retail, business officing, service industries, fitness or medical facilities. If you have a question about yours, just call and ask. A large (25 foot), I-94 visible building sign can be available with the lease. All suites have separate entrances and two private restrooms their units. All suites are equipped with state fire marshal compliant fire suppression systems. All suites have rooftop HVAC units. Spaces dedicated to your business are available. Buildout financial and trades assistance available for any qualified lessee.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ALBERTVILLE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Express Employment Professionals
- Agence d'emploi
- 1 236
- International
- Gravity Dance
- -
- -
- -
- Kremer's Toy & Hobby
- Magasin de jeux
- 1
- -
- National Karate
- Bar à cocktails
- 1
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- World Taekwondo Academy
- Entraînement physique
- 6
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Express Employment Professionals | Agence d'emploi | 1 236 | International |
| Gravity Dance | - | - | - |
| Kremer's Toy & Hobby | Magasin de jeux | 1 | - |
| National Karate | Bar à cocktails | 1 | - |
| World Taekwondo Academy | Entraînement physique | 6 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 400 pi² | Superficie commerciale brute | 11 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,41 AC |
| Stationnement | 40 places | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | 0 |
| Façade | 494’ le 65th St |
| Superficie totale disponible | 9 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 494’ le 65th St |
| Superficie commerciale brute | 11 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,41 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | 0 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Albertville Plaza est situé à deux minutes du Albertville Premium Outlet Mall, avec à proximité Culver’s (oui, le meilleur burger de restauration rapide du coin), Caribou, le toujours délicieux Taco Bell, Subway, Dollar Tree et Goodyear, sans oublier… les entreprises incroyables dans l’immeuble ! Les locaux sont parfaits pour le commerce de détail, les bureaux d’affaires, les industries de services, les centres de fitness ou les établissements médicaux. Si vous avez des questions concernant votre activité, appelez-nous et demandez ! Un grand panneau d’affichage (25 pieds), visible depuis l’I-94, peut être mis à disposition avec le bail. Tous les locaux disposent d’entrées indépendantes et de deux salles de bain privées dans leurs unités. Tous les locaux sont équipés de systèmes de suppression d’incendie conformes aux normes du service des incendies. Tous les locaux sont dotés d’unités de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) sur le toit. Des espaces dédiés à votre entreprise sont disponibles. Une assistance financière et technique pour l’aménagement est offerte à tout locataire qualifié.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Edenbay Investments LLC
Albertville Plaza | 11011 NE 61st St
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