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Slim Chickens 11012 E 81st St 2 880 pi² Commerce de détail Immeuble Tulsa, OK 74133 3 665 983 $ CAD (1 272,91 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement absolu dans le NNN
- Corridor de vente au détail dense
- 10 ans restants à la fin de leur bail initial avec trois options de cinq ans
- Locataire à forte croissance
- L'INI actuel est de 174 915$ avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % permettant une croissance régulière des loyers
- Près de 2 hôpitaux et d'un collège communautaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introduire une occasion d'investissement de premier plan à Tulsa, OK ! Cet immeuble de 2 700 pi2, construit en 2020, jouit d'un emplacement privilégié et d'un taux d'occupation à 100 %. Zonée CO, cette propriété est idéale pour un investisseur de détail à la recherche d'un actif à rendement élevé avec une forte présence de locataires. Grâce à son emplacement stratégique dans la région de Tulsa, cette propriété offre un investissement prometteur avec un potentiel de revenu immédiat. Ne manquez pas cette propriété commerciale clé en main qui combine une construction moderne avec un espace entièrement occupé, promettant un retour sur investissement lucratif.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 880 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 665 983 $ CAD
Prix par pi²
1 272,91 $ CAD
Taux de capitalisation
6,67%
Revenu net d’exploitation
244 395 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
CO - QUARTIER COMMERCIAL DU CORRIDOR
Stationnement
50 places (17,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
184’ sur East 81st Street
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 77564-84-18-16640 | Évaluation des bâtiments | 163 302 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 105 476 $ CAD | Évaluation totale | 268 778 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
77564-84-18-16640
Évaluation du terrain
105 476 $ CAD
Évaluation des bâtiments
163 302 $ CAD
Évaluation totale
268 778 $ CAD
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Slim Chickens | 11012 E 81st St
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