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Faits saillants de l'investissement

  • Investissement absolu dans le NNN
  • Corridor de vente au détail dense
  • 10 ans restants à la fin de leur bail initial avec trois options de cinq ans
  • Locataire à forte croissance
  • L'INI actuel est de 174 915$ avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % permettant une croissance régulière des loyers
  • Près de 2 hôpitaux et d'un collège communautaire

Résumé de l'annonce

Introduire une occasion d'investissement de premier plan à Tulsa, OK ! Cet immeuble de 2 700 pi2, construit en 2020, jouit d'un emplacement privilégié et d'un taux d'occupation à 100 %. Zonée CO, cette propriété est idéale pour un investisseur de détail à la recherche d'un actif à rendement élevé avec une forte présence de locataires. Grâce à son emplacement stratégique dans la région de Tulsa, cette propriété offre un investissement prometteur avec un potentiel de revenu immédiat. Ne manquez pas cette propriété commerciale clé en main qui combine une construction moderne avec un espace entièrement occupé, promettant un retour sur investissement lucratif.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 880 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 628 036 $ CAD
Prix par pi²
1 259,73 $ CAD
Taux de capitalisation
6,67%
Revenu net d’exploitation
241 865 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
CO - QUARTIER COMMERCIAL DU CORRIDOR
Stationnement
50 places (17,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
184’ sur East 81st Street

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
  • Restaurant
  • Affichage
  • Service au volant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux détaillants à proximité

9Round
Walmart Neighborhood Market
BOK Financial
City National Bank of OK
First Watch
Starbucks
Bonefish Grill
Cheddar's Scratch Kitchen
Chuy's
Smashburger

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
77564-84-18-16640
Évaluation du terrain
102 406 $ CAD
Évaluation des bâtiments
158 549 $ CAD
Évaluation totale
260 956 $ CAD
  • ID d’inscription: 34000134

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11012 E 81st St, Tulsa, OK 74133

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