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11012 Willowbrook Ave - Two Separate Homes - Fully Separately Metered 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 728 597 $ CAD à un 4,49% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90059
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two stand-alone, single-story homes on one lot, where tenants cover ALL utilities, including water, trash, gas, and electricity! This income-generating property offers a total of 1,714 rentable square feet on a 5,131 SF LAR2-zoned lot with newer electrical throughout. Built in 1947, both homes are tucked behind a private driveway with parking for up to 6 vehicles. The unit mix includes one 2-bedroom home and one 1-bedroom home, making it ideal for various tenant profiles. Priced competitively at $529,000, this property presents strong upside potential in rental income. It's perfect for an owner-user who wants to live in one unit while renting the other to offset mortgage costs, or for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Both units will be delivered tenant-occupied at the close of escrow, offering immediate rental income from day one. Contact the listing broker for additional information.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 728 597 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 364 299 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 714 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,49% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.18 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Zonage | LAR2 - Terrain de 5 131 pi² zoné LAR2 situé en milieu de pâté de maisons. | ||
| Prix | 728 597 $ CAD |
| Prix par unité | 364 299 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,49% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.18 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 1 714 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Zonage | LAR2 - Terrain de 5 131 pi² zoné LAR2 situé en milieu de pâté de maisons. |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 292 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 1 639 $ CAD | - |
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11012 Willowbrook Ave - Two Separate Homes - Fully Separately Metered
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