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11014 McAngus rd - 54-Acre Industrial/Business Park Development Lot • Terrain industriel • 54,56 Acres • 19 663 267 $ CAD • Del Valle, TX 78617
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All utilities available
- Texas Opportunity Zone Listing
- Frontage along TX130 and McAngus
- Over 90% of Property in Austin ETJ and therefore not zoned
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
33 966 $
|
622,54 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
33 966 $
|
622,54 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 966 $ |
| Annuel par AC | 622,54 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 966 $ |
| Annuel par AC | 622,54 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 19 663 267 $ CAD | Taille du lot | 54,56 AC |
| Prix par AC | 360 397,12 $ CAD |
| Prix | 19 663 267 $ CAD |
| Prix par AC | 360 397,12 $ CAD |
| Taille du lot | 54,56 AC |
An approx. 54.56 acres in three tracts located at the southwest corner of TX130 and McAngus Rd. Approx. 5.245 Acres has IP zoning. The remaining 49.315 is outside the city limits and therefore not zoned. No floodplain and all utilities available.
DESCRIPTION
Une superficie d'environ 54,56 acres située dans une zone d'opportunité désignée au Texas, le long du corridor industriel TX130 en pleine expansion. Ce terrain offre une connectivité exceptionnelle entre l'aéroport international Austin-Bergstrom, le Circuit des Amériques et la Gigafactory de Tesla. Avec tous les services publics en place, aucune partie de la propriété située dans la plaine inondable de 100 ans de la FEMA, et un accès direct à un réseau routier robuste, cette propriété est parfaitement adaptée pour soutenir des opérations industrielles à grande échelle et des activités logistiques.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 3 632 501 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 3 632 501 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 33 966 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
11014 McAngus rd - 54-Acre Industrial/Business Park Development
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