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11014 McAngus rd - 110-Acre Industrial/Business Park Development Lots • Terrain industriel • 54,56-56,3 Acre • 21 121 131 $-21 794 716 $ CAD par lot • Del Valle, TX 78617
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Faits saillants de l'investissement
- Prime TX-130 frontage in the TX-130 industrial corridor
- ±110.861 acres of scale (divisible)
- Utility infrastructure in place
- Minutes from Tesla Gigafactory Austin
- Outstanding access & multi-road exposure
- Opportunity Zone designation
Résumé de l'annonce
North 54 Acre - Phase 2 - $6.50
South 56 Acre - Phase 3 - $6.50
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
33 685 $
|
303,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
33 685 $
|
303,85 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 685 $ |
| Annuel par AC | 303,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 685 $ |
| Annuel par AC | 303,85 $ |
Faits sur la propriété
2 Lots disponibles
Lot Phase 3
| Prix | 21 121 131 $ CAD | Taille du lot | 54,56 AC |
| Prix par AC | 387 117,51 $ CAD |
| Prix | 21 121 131 $ CAD |
| Prix par AC | 387 117,51 $ CAD |
| Taille du lot | 54,56 AC |
An approx. 54.56 acres in three tracts located at the southwest corner of TX130 and McAngus Rd. Approx. 5.245 Acres has IP zoning. The remaining 49.315 is outside the city limits and therefore not zoned. No floodplain and all utilities available.
Lot Phase 2
| Prix | 21 794 716 $ CAD | Taille du lot | 56,30 AC |
| Prix par AC | 387 117,52 $ CAD |
| Prix | 21 794 716 $ CAD |
| Prix par AC | 387 117,52 $ CAD |
| Taille du lot | 56,30 AC |
An approx. 56.30 located along the western TX130 frontage with frontage also on FM974, and Elroy.
Description
Une superficie d'environ 54,56 acres située dans une zone d'opportunité désignée au Texas, le long du corridor industriel TX130 en pleine expansion. Ce terrain offre une connectivité exceptionnelle entre l'aéroport international Austin-Bergstrom, le Circuit des Amériques et la Gigafactory de Tesla. Avec tous les services publics en place, aucune partie de la propriété située dans la plaine inondable de 100 ans de la FEMA, et un accès direct à un réseau routier robuste, cette propriété est parfaitement adaptée pour soutenir des opérations industrielles à grande échelle et des activités logistiques.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 5 887 572 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 5 885 831 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 33 685 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
11014 McAngus rd - 110-Acre Industrial/Business Park Development
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