11015 Broadway Lot • Terrain commercial • 1,7 Acres • 1 223 289 $ CAD • Crown Point, IN 46307

Situé dans le corridor commercial florissant de Crown Point, Indiana, le 11015 Broadway représente une opportunité de choix pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site prêt à construire avec un potentiel commercial flexible. S'étendant sur 1,7 acre, ce terrain plat bénéficie d'un zonage Business 3 et est entièrement équipé avec l'ingénierie du site et les approbations de la ville déjà en place. Tous les services publics sont disponibles sur le site, et la base du stationnement a été installée, ce qui simplifie le calendrier de développement pour des usages médicaux, de bureaux ou autres usages commerciaux. L'emplacement stratégique de la propriété le long de Broadway offre une excellente visibilité et accessibilité, avec une proximité aux grandes artères, y compris l'Interstate 65 et l'Avenue E 109th. Des commerces de proximité tels que Walgreens, Strack & Van Til, et Geisen Funeral Home contribuent à un environnement commercial bien établi, tandis que les quartiers résidentiels environnants assurent un trafic consommateur constant. Pour les développeurs cherchant un design reproductible, des plans architecturaux sont disponibles pour le même bâtiment construit au Lot 14, offrant une solution clé en main pour un déploiement rapide. Crown Point est une communauté en croissance au sein du comté de Lake, offrant un climat favorable aux affaires, une démographie solide et un accès aux marchés régionaux, y compris Merrillville et Winfield. Avec son infrastructure en place et ses options d'utilisation flexibles, ce site est idéal pour des bureaux médicaux, des services professionnels ou un développement commercial.