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ACE Hardware (Rite Aid) 1102 Broadhollow Rd 3 000–15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Farmingdale, NY 11735
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile à Southern State Pkwy, rue Main, NY-110, LIRR Transit vers New York
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 000 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Cushman & Wakefield has been retained on an exclusive basis to market for lease 1102 Broadhollow Road, Farmingdale. The subject property is a 15,500 SF Freestanding retail building situated on a large 73,181 SF (1.68 Acre) lot improved by 72 surface parking spaces.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Disponible en mai 2024
- Entreprise zonée - E
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 500 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Route 110 |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 500 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Rues transversales | Route 110 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ace Hardware occupe actuellement l'immeuble et déménagera en mai 2024 pour une installation plus grande. Entreprise zonée - E la propriété offre une multitude d'utilisations autorisées (voir page 5). Situé à l'angle bien en vue du chemin Broadhollow (NY 110) et de la rue Main, le bien comporte deux coupes de trottoir -- sur le chemin Broadhollow et sur la rue Main (voie réservée aux virages), ce qui permet un fort trafic quotidien de plus de 65 000 véhicules. De plus, la propriété est entourée de locataires corporatifs axés sur la circulation tels que 7-Eleven, Burger King, Starbucks, Dunkin Donuts, McDonalds, Public Storage et plus encore. De plus, le 1102 Broadhollow Road se trouve à 5 minutes en voiture des gares Farmingdale et Amityville Long Island Rail Road (LIRR). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec les courtiers exclusifs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
ACE Hardware (Rite Aid) | 1102 Broadhollow Rd
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