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Linden Street 1102 Linden St 1 285 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Indianapolis, IN 46203
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 285 pi² | 10 ans | 38,05 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 48 897 $ CAD/an 4 075 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 285 pi² | Superficie commerciale brute | 1 131 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1880/2024 |
| Superficie totale disponible | 1 285 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 131 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1880/2024 |
À propos de la propriété
Renovated Historic Bungalow | Prime Retail Opportunity Step into a rare blend of history and modern versatility with this beautifully renovated historic bungalow, now thoughtfully adapted for retail use. Brimming with character and curb appeal, this standout property offers an inviting storefront experience while preserving the architectural charm that makes historic spaces so desirable. Inside, the building has been updated with contemporary finishes and systems, creating a clean, functional layout ideal for boutique retail, specialty shops, salon services, gallery space, or a creative showroom. High ceilings, abundant natural light, and original architectural details provide a warm, memorable atmosphere that sets your business apart. Located on the corner of Prospect and Linden streets, the property benefits from strong visibility, steady foot traffic, and proximity to local eateries, entertainment and the historic Fountain Square neighborhood. The flexible floor plan allows for efficient merchandising and customer flow, while updated electrical, HVAC, and plumbing systems support modern retail operations. Highlights: Renovated historic bungalow with preserved architectural details Adaptively reused for retail/commercial use Prime corner location with excellent street presence Bright interior and flexible open layout Updated mechanical systems and finishes Free street parking Ideal for boutique retail, studio, gallery, or specialty concept This is a unique opportunity to establish your business in a space that tells a story—where historic charm meets contemporary retail potential.
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Linden Street | 1102 Linden St
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