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Main Street Office / Retail 1102 N Main St 2 525–5 050 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • High Point, NC 27262
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FAITS SAILLANTS
- Un vaste espace intérieur.
- Emplacement prestigieux au premier rang sur la rue North Main.
- À des pâtés de maisons des restaurants, des commerces, des arts, de la culture et des magasins.
- inscrite au Registre national des lieux historiques.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Lower Level | 2 525 pi² | 5-10 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 52 227 $ CAD/an 4 352 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Upper | 2 525 pi² | 5 ans | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 48 745 $ CAD/an 4 062 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Lower Level
2,525 square feet of office/retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 050 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Comprend 3 bureaux privés, 2 salles de conférence.
2e étage, ste Upper
2,525 SF of office/retail available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 050 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 6 bureaux privés et une salle de conférence.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 050 pi² | Superficie commerciale brute | 5 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 050 pi² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construite en 1924, et l'une des rares demeures d'époque restantes sur la rue, la propriété comprend d'immenses porches d'angle à deux niveaux, englobées par d'attrayantes rampes en ivoire. À l'intérieur de cette propriété de 5 050 pieds carrés, vous trouverez plusieurs bureaux spacieux avec des planchers de bois franc magnifiquement entretenus. L'étage inférieur et le dernier étage peuvent être loués comme une unité complète à 2 530 pi2 chacun. Historique : Situé le long de l'une des avenues résidentielles les plus prestigieuses de High Point des années 1910 et 1920, l'édifice « Hardee Apartments » situé au 1102, rue North Main, conserve une présence majestueuse parmi les quelques demeures d'époque restantes de la rue. Toujours utilisée comme immeuble d'habitation de quatre unités, avant d'être rénovée en locaux à bureaux et commerces de détail, la structure à ossature en stuc de 1924 se distingue par sa conception simple de style Spanish Mission et son aménagement intérieur généreusement proportionné. Les unités d'habitation originales étaient constituées de cinq pièces de profondeur avec un salon spacieux et une salle à manger séparés par une paire de portes françaises, une paire de chambres séparées par une salle de bain et des placards, une cuisine-petit déjeuner et un grand garde-manger entre la cuisine et la salle à manger. Les améliorations uniques apportées aux finitions au fil des ans en ont fait un excellent choix pour la vente au détail ou l'espace de bureau.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Office / Retail | 1102 N Main St
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