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1102 S 4th St 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chickasha, OK 73018
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Faits saillants
- Easy access to major routes and surrounding commercial amenities.
- Updated office space available for occupancy starting May 1.
- High-visibility site ideal for businesses seeking strong branding exposure.
- Prominent corner location along US Highway 81, Chickasha’s busiest street.
- Landlord covers water, trash, and mowing services for added convenience.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 950 pi² | Négociable | 29,73 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 28 240 $ CAD/an 2 353 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
Position your business for success at 102 S 4th Street, a highly visible office location on Chickasha’s busiest thoroughfare, US Highway 81. This corner-lot property offers exceptional exposure to steady traffic, making it an ideal choice for businesses seeking strong visibility and accessibility. The building has been updated and will be ready for occupancy starting May 1, providing a turnkey solution for tenants who value convenience and efficiency. The property’s strategic location places it in the heart of Chickasha’s commercial corridor, surrounded by local businesses, retail destinations, and essential services. Its proximity to major routes ensures easy access for clients and employees traveling from across the region. With water, trash, and mowing services included in the lease, tenants can focus on their operations while enjoying a well-maintained environment. Electricity is tenant-paid, offering flexibility in managing utility costs. Whether you are establishing a new office or relocating to a more prominent location, this property delivers the visibility and functionality needed to support your business growth. The combination of updated interiors, a prime corner position, and landlord-provided services creates a compelling opportunity for professional users seeking a strong presence in Chickasha’s most active business corridor.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Shelter Insurance
- Assurance
- 982
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Shelter Insurance | Assurance | 982 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 950 pi² | Superficie commerciale brute | 1 244 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/2014 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 244 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2014 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 102 S 4th Street in Chickasha, Oklahoma, is an updated office building situated on a prominent corner lot along US Highway 81, the city’s primary commercial corridor. Designed for functionality and visibility, the building features a modernized interior that is move-in ready, offering a professional environment suitable for a variety of business uses. Its corner positioning provides excellent street exposure, ensuring strong visibility to both pedestrian and vehicular traffic. The exterior is well-maintained, complemented by a clean, accessible layout that supports ease of entry for clients and staff. The site includes landscaped grounds with mowing services provided, contributing to a polished and professional appearance. The building’s design emphasizes practicality and comfort, with updated finishes that create a welcoming atmosphere for occupants and visitors alike. Its location within Chickasha’s active business district places it near retail, dining, and essential services, making it a convenient and strategic choice for professional operations.
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