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1102 S Collins St 2 562 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Plant City, FL 33563
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FAITS SAILLANTS
- Collins Street is one of Plant City’s primary commercial arteries, connecting downtown Plant City to surrounding residential neighborhoods
- Stand-alone building provides tenant with a proven high traffic commercial location without the constraints of large multi-tenant center.
- Freestanding commercial structure offering clear visibility from the roadway, huge display windows and strong curb appeal.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 562 pi² | 3 ans | 24,69 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 63 243 $ CAD/an 5 270 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1102 S Collins St, Plant City, FL 3356 Presenting a high-visibility commercial leasing opportunity along one of Plant City’s most established business corridors. Located on S Collins Street (US HWY 39S), this property offers excellent exposure, convenient access, and flexible usability—ideal for businesses seeking a strong presence in a growing Central Florida market. This is a rare opportunity to secure space on a major commercial thoroughfare with easy access that consistently supports retail, service, office, and professional uses. Property Highlights: Prominent S Collins Street frontage Strong daily traffic counts with excellent visibility Stand-alone commercial building Ample on-site parking Flexible interior layout suitable for multiple uses Pylon sign and Façade Signage Available Ideal Uses: This property is well suited for a variety of commercial tenants, including: Retail or showroom Professional or administrative office Medical, wellness, or service-based business Contractor or trade-based operations Specialty commercial or mixed-use concepts Tenant to verify zoning and permitted use. Location Advantage: S Collins Street is one of Plant City’s primary commercial arteries, connecting downtown Plant City to surrounding residential neighborhoods and regional routes. The area benefits from a strong mix of established businesses, residential density, and consistent vehicle traffic. Location benefits include: Minutes from Downtown Plant City Convenient access to I-4, SR-60, and US-92 Positioned between Tampa and Lakeland markets Growing local population supporting commercial demand Building Description: The property features a freestanding commercial structure offering clear visibility from the roadway, huge display windows and strong curb appeal. The site allows tenants to establish brand presence while maintaining functional day-to-day operations. Competitive Leasing Opportunity. This stand-alone building provides tenants with long-term positioning in a proven commercial corridor without the constraints of large multi-tenant centers. Lease Details: Address: 1102 S Collins St, Plant City, FL 33563 Lease Type: Lease Type: NNN or Modified Gross (negotiable) Available Space: Details available upon request Zoning: Commercial Lease Rate: Available upon request Availability: March 1st, 2026 Contact us today to request additional details, schedule a private tour, or discuss how this space can support your business goals
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Clear visibility from major roadway, huge display
- Minutes from Downtown Plant City
- Strong daily traffic counts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 562 pi² | Superficie commerciale brute | 2 564 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 562 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 564 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the central part of Plant City in Hillsborough County, Florida. The site sits on South Collins Street, which runs through the heart of Plant City’s commercial and mixed-use area. Property Type & Size: It’s a building constructed in 1962, with around 2,500–2,800 square feet of interior space on a ~ 8000 sq ft lot. Use & Zoning: Public records indicate it is zoned for commercial/retail use (C-1A)
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plant City Lock
1102 S Collins St
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